Avenida General San Martin 3852
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 292.405
Valor Impuestos
$ 292.405
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 292.405
Valor Impuestos
$ 292.405
Última DJCU
7 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 603.062
Valor Impuestos
$ 603.062
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 502.559
Valor Impuestos
$ 502.559
Última DJCU
21 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 456.856
Valor Impuestos
$ 456.856
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 502.559
Valor Impuestos
$ 502.559
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 502.559
Valor Impuestos
$ 502.559
Última DJCU
7 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1948
Unidad103
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 411.182
Valor Impuestos
$ 411.182
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 502.559
Valor Impuestos
$ 502.559
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 511.698
Valor Impuestos
$ 511.698
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $292,4053.9% | $281,48310.0% | $256,0107.4% | $238,3489.9% | $216,838 |
2 | $292,4053.9% | $281,48310.0% | $256,0107.4% | $238,3489.9% | $216,838 |
3 | $603,0623.9% | $580,5379.9% | $528,0017.4% | $491,5759.9% | $447,212 |
4 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
5 | $456,8563.9% | $439,7929.9% | $399,9937.4% | $372,3989.9% | $338,790 |
101 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
102 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
103 | $411,1823.9% | $395,8249.9% | $360,0047.4% | $335,1689.9% | $304,920 |
104 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
201 | $511,6983.9% | $492,58610.0% | $448,0097.4% | $417,1029.9% | $379,460 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $292,4053.9% | $281,48310.0% | $256,0107.4% | $238,3489.9% | $216,838 |
2 | $292,4053.9% | $281,48310.0% | $256,0107.4% | $238,3489.9% | $216,838 |
3 | $603,0623.9% | $580,5379.9% | $528,0017.4% | $491,5759.9% | $447,212 |
4 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
5 | $456,8563.9% | $439,7929.9% | $399,9937.4% | $372,3989.9% | $338,790 |
101 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
102 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
103 | $411,1823.9% | $395,8249.9% | $360,0047.4% | $335,1689.9% | $304,920 |
104 | $502,5593.9% | $483,78810.0% | $440,0077.4% | $409,6529.9% | $372,682 |
201 | $511,6983.9% | $492,58610.0% | $448,0097.4% | $417,1029.9% | $379,460 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $292,405 | $731.01 | $243.67 |
2 | $292,405 | $731.01 | $243.67 |
3 | $603,062 | $1,507.66 | $502.55 |
4 | $502,559 | $1,256.4 | $418.8 |
5 | $456,856 | $1,142.14 | $380.71 |
101 | $502,559 | $1,256.4 | $418.8 |
102 | $502,559 | $1,256.4 | $418.8 |
103 | $411,182 | $1,027.96 | $342.65 |
104 | $502,559 | $1,256.4 | $418.8 |
201 | $511,698 | $1,279.25 | $426.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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