Avenida Gonzalo Ramirez 1414
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Gonzalo Ramirez 1418
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.586.201
Valor Impuestos
$ 2.586.201
Última DJCU
30 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2009
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 391.135
Valor Impuestos
$ 391.135
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1913
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1913
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 438.415
Valor Impuestos
$ 438.415
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1913
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1913
Unidad4
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.989.389
Valor Impuestos
$ 2.989.389
Última DJCU
30 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,586,2013.9% | $2,489,6049.9% | $2,264,3067.4% | $2,108,0969.9% | $1,917,846 |
2 | $391,1353.9% | $376,52610.0% | $342,4527.4% | $318,8279.9% | $290,054 |
3 | $438,4153.9% | $422,04010.0% | $383,8477.4% | $357,3669.9% | $325,115 |
4 | $2,989,3893.9% | $2,877,7339.9% | $2,617,3117.4% | $2,436,7489.9% | $2,216,838 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,586,2013.9% | $2,489,6049.9% | $2,264,3067.4% | $2,108,0969.9% | $1,917,846 |
2 | $391,1353.9% | $376,52610.0% | $342,4527.4% | $318,8279.9% | $290,054 |
3 | $438,4153.9% | $422,04010.0% | $383,8477.4% | $357,3669.9% | $325,115 |
4 | $2,989,3893.9% | $2,877,7339.9% | $2,617,3117.4% | $2,436,7489.9% | $2,216,838 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,586,201 | $15,648.85 | $5,216.28 |
2 | $391,135 | $977.84 | $325.95 |
3 | $438,415 | $1,096.04 | $365.35 |
4 | $2,989,389 | $19,680.73 | $6,560.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2021
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
26 de abril de 2006
Área a Edificar
190 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
26 de abril de 2006
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Javier Barrios Amorin 919(Padrón 6969)
A 43 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 927(Padrón 6968)
A 43 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 915(Padrón 118638)
A 52 metros de distancia
Bermudez 1391(Padrón 9295)
A 83 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1374(Padrón 9290)
A 103 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1473(Padrón 2178)
A 115 metros de distancia
Santiago De Chile 1016(Padrón 9458)
A 135 metros de distancia
Santiago De Chile 1024(Padrón 9459)
A 146 metros de distancia
Cebollati 1374(Padrón 13834)
A 147 metros de distancia
Santiago De Chile 875(Padrón 96643)
A 152 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.