Avenida Gonzalo Ramirez 1581
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
316 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 6.873.236
Valor Impuestos
$ 4.867.646
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.576.081
Valor Impuestos
$ 1.576.522
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.167.318
Valor Impuestos
$ 1.203.178
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.159.938
Valor Impuestos
$ 1.178.068
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.303.633
Valor Impuestos
$ 1.306.840
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 817.526
Valor Impuestos
$ 788.861
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.182.010
Valor Impuestos
$ 1.193.735
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.141.556
Valor Impuestos
$ 1.153.150
Última DJCU
14 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,873,2363.9% | $6,616,6078.0% | $6,127,483318.4% | $1,464,4239.9% | $1,332,262 |
1 | $1,576,0814.6% | $1,507,0457.7% | $1,399,568 | - | - |
2 | $1,167,3182.8% | $1,135,0973.6% | $1,095,519 | - | - |
3 | $1,159,9382.8% | $1,128,6208.4% | $1,041,348 | - | - |
101 | $1,303,6334.4% | $1,248,3387.4% | $1,161,812 | - | - |
102 | $817,5268.5% | $753,5467.4% | $701,318 | - | - |
103 | $1,182,0102.7% | $1,151,24210.6% | $1,041,348 | - | - |
104 | $1,141,5562.6% | $1,112,47510.7% | $1,005,264 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,867,64631.3% | $3,708,42049.3% | $2,483,84569.6% | $1,464,4239.9% | $1,332,262 |
1 | $1,576,5223.5% | $1,522,9358.8% | $1,399,568 | - | - |
2 | $1,203,1782.9% | $1,169,8106.8% | $1,095,519 | - | - |
3 | $1,178,0683.6% | $1,136,7919.2% | $1,041,348 | - | - |
101 | $1,306,8403.5% | $1,262,8758.7% | $1,161,812 | - | - |
102 | $788,8613.5% | $762,3238.7% | $701,318 | - | - |
103 | $1,193,7354.0% | $1,148,10210.3% | $1,041,348 | - | - |
104 | $1,153,1504.0% | $1,108,88110.3% | $1,005,264 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,867,646 | $39,120.24 | $13,040.08 |
1 | $1,576,522 | $7,284.73 | $2,428.24 |
2 | $1,203,178 | $4,484.65 | $1,494.88 |
3 | $1,178,068 | $4,296.33 | $1,432.11 |
101 | $1,306,840 | $5,262.12 | $1,754.04 |
102 | $788,861 | $1,972.15 | $657.38 |
103 | $1,193,735 | $4,413.83 | $1,471.28 |
104 | $1,153,150 | $4,109.44 | $1,369.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
19 de julio de 2022
Área a Edificar
396 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
19 de julio de 2022
Área a Edificar
396 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
19 de julio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Sur
Área de Promoción
No aplica
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