Avenida Gonzalo Ramirez 1613
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1465 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 31.674.699
Valor Impuestos
$ 20.223.400
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
189 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.670.953
Valor Impuestos
$ 2.739.146
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 1.983.390
Valor Impuestos
$ 1.987.042
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.757.103
Valor Impuestos
$ 2.758.635
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 1.955.104
Valor Impuestos
$ 1.855.205
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.724.880
Valor Impuestos
$ 2.586.323
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 1.933.180
Valor Impuestos
$ 1.936.573
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.695.713
Valor Impuestos
$ 2.702.223
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 1.822.879
Valor Impuestos
$ 1.733.666
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.540.696
Valor Impuestos
$ 2.417.055
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 1.933.180
Valor Impuestos
$ 1.936.573
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.695.713
Valor Impuestos
$ 2.702.223
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 1.822.879
Valor Impuestos
$ 1.733.666
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 2.540.696
Valor Impuestos
$ 2.417.055
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 5.474.962
Valor Impuestos
$ 5.438.038
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
352 m²
Valor Catastral
$ 5.213.631
Valor Impuestos
$ 4.939.855
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $31,674,6992.9% | $30,788,30710.0% | $28,002,0981154.6% | $2,232,0419.9% | $2,030,605 |
1 | $2,670,9530.5% | $2,658,73110.0% | $2,418,1277.4% | $2,251,275 | - |
101 | $1,983,3903.6% | $1,914,0059.9% | $1,740,7967.4% | $1,620,680 | - |
102 | $2,757,1033.8% | $2,656,10110.0% | $2,415,7357.4% | $2,249,048 | - |
103 | $1,955,10411.5% | $1,753,8649.9% | $1,595,1477.4% | $1,485,080 | - |
104 | $2,724,88011.4% | $2,445,27210.0% | $2,223,9857.4% | $2,070,529 | - |
201 | $1,933,1803.6% | $1,865,3389.9% | $1,696,5337.4% | $1,579,471 | - |
202 | $2,695,7133.5% | $2,603,39410.0% | $2,367,7987.4% | $2,204,418 | - |
203 | $1,822,87911.1% | $1,640,2939.9% | $1,491,8547.4% | $1,388,915 | - |
204 | $2,540,69611.1% | $2,287,11210.0% | $2,080,1387.4% | $1,936,607 | - |
301 | $1,933,1803.6% | $1,865,3389.9% | $1,696,5337.4% | $1,579,471 | - |
302 | $2,695,7133.5% | $2,603,39410.0% | $2,367,7987.4% | $2,204,418 | - |
303 | $1,822,87911.1% | $1,640,2939.9% | $1,491,8547.4% | $1,388,915 | - |
304 | $2,540,69611.1% | $2,287,11210.0% | $2,080,1387.4% | $1,936,607 | - |
401 | $5,474,9624.8% | $5,223,09910.0% | $4,750,4317.4% | $4,422,648 | - |
402 | $5,213,63111.7% | $4,667,5189.9% | $4,245,1287.4% | $3,952,211 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,223,40045.5% | $13,896,91084.8% | $7,518,367236.8% | $2,232,0419.9% | $2,030,605 |
1 | $2,739,1463.0% | $2,658,73110.0% | $2,418,1277.4% | $2,251,275 | - |
101 | $1,987,0423.8% | $1,914,0059.9% | $1,740,7967.4% | $1,620,680 | - |
102 | $2,758,6353.9% | $2,656,10110.0% | $2,415,7357.4% | $2,249,048 | - |
103 | $1,855,2055.8% | $1,753,8649.9% | $1,595,1477.4% | $1,485,080 | - |
104 | $2,586,3235.8% | $2,445,27210.0% | $2,223,9857.4% | $2,070,529 | - |
201 | $1,936,5733.8% | $1,865,3389.9% | $1,696,5337.4% | $1,579,471 | - |
202 | $2,702,2233.8% | $2,603,39410.0% | $2,367,7987.4% | $2,204,418 | - |
203 | $1,733,6665.7% | $1,640,2939.9% | $1,491,8547.4% | $1,388,915 | - |
204 | $2,417,0555.7% | $2,287,11210.0% | $2,080,1387.4% | $1,936,607 | - |
301 | $1,936,5733.8% | $1,865,3389.9% | $1,696,5337.4% | $1,579,471 | - |
302 | $2,702,2233.8% | $2,603,39410.0% | $2,367,7987.4% | $2,204,418 | - |
303 | $1,733,6665.7% | $1,640,2939.9% | $1,491,8547.4% | $1,388,915 | - |
304 | $2,417,0555.7% | $2,287,11210.0% | $2,080,1387.4% | $1,936,607 | - |
401 | $5,438,0384.1% | $5,223,09910.0% | $4,750,4317.4% | $4,422,648 | - |
402 | $4,939,8555.8% | $4,667,5189.9% | $4,245,1287.4% | $3,952,211 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,223,400 | $286,070.49 | $95,356.83 |
1 | $2,739,146 | $17,178.3 | $5,726.1 |
101 | $1,987,042 | $10,363.63 | $3,454.54 |
102 | $2,758,635 | $17,373.19 | $5,791.06 |
103 | $1,855,205 | $9,374.86 | $3,124.95 |
104 | $2,586,323 | $15,650.07 | $5,216.69 |
201 | $1,936,573 | $9,985.12 | $3,328.37 |
202 | $2,702,223 | $16,809.07 | $5,603.02 |
203 | $1,733,666 | $8,463.31 | $2,821.1 |
204 | $2,417,055 | $13,957.39 | $4,652.46 |
301 | $1,936,573 | $9,985.12 | $3,328.37 |
302 | $2,702,223 | $16,809.07 | $5,603.02 |
303 | $1,733,666 | $8,463.31 | $2,821.1 |
304 | $2,417,055 | $13,957.39 | $4,652.46 |
401 | $5,438,038 | $45,964.94 | $15,321.65 |
402 | $4,939,855 | $39,986.75 | $13,328.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1474 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
26 de diciembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Sur
Área de Promoción
No aplica
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