Avenida Gonzalo Ramirez 1788
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.278.001
Valor Impuestos
$ 1.278.001
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.424.442
Valor Impuestos
$ 1.424.442
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.451.074
Valor Impuestos
$ 1.451.074
Última DJCU
22 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.091.630
Valor Impuestos
$ 1.091.630
Última DJCU
28 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.158.200
Valor Impuestos
$ 1.158.200
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.158.200
Valor Impuestos
$ 1.158.200
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.184.819
Valor Impuestos
$ 1.184.819
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.184.819
Valor Impuestos
$ 1.184.819
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.144.883
Valor Impuestos
$ 1.144.883
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.158.200
Valor Impuestos
$ 1.158.200
Última DJCU
21 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.209.819
Valor Impuestos
$ 1.209.819
Última DJCU
25 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.184.819
Valor Impuestos
$ 1.184.819
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,278,0013.9% | $1,230,26710.0% | $1,118,9337.4% | $1,041,7409.9% | $947,726 |
2 | $1,424,4423.9% | $1,371,2389.9% | $1,247,1477.4% | $1,161,1099.9% | $1,056,322 |
3 | $1,451,0743.9% | $1,396,8759.9% | $1,270,4647.4% | $1,182,8179.9% | $1,076,071 |
4 | $1,091,6303.9% | $1,050,8579.9% | $955,7597.4% | $889,8239.9% | $809,519 |
101 | $1,158,2003.9% | $1,114,9409.9% | $1,014,0437.4% | $944,0869.9% | $858,885 |
102 | $1,158,2003.9% | $1,114,9409.9% | $1,014,0437.4% | $944,0869.9% | $858,885 |
103 | $1,184,8193.9% | $1,140,5659.9% | $1,037,3497.4% | $965,7849.9% | $878,624 |
104 | $1,184,8193.9% | $1,140,5659.9% | $1,037,3497.4% | $965,7849.9% | $878,624 |
201 | $1,144,8833.9% | $1,102,1219.9% | $1,002,3847.4% | $933,2329.9% | $849,010 |
202 | $1,158,2003.9% | $1,114,9409.9% | $1,014,0437.4% | $944,0869.9% | $858,885 |
203 | $1,209,8193.9% | $1,164,6319.9% | $1,059,2377.4% | $986,1629.9% | $897,163 |
204 | $1,184,8193.9% | $1,140,5659.9% | $1,037,3497.4% | $965,7849.9% | $878,624 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,278,0013.9% | $1,230,26710.0% | $1,118,9337.4% | $1,041,7409.9% | $947,726 |
2 | $1,424,4423.9% | $1,371,2389.9% | $1,247,1477.4% | $1,161,1099.9% | $1,056,322 |
3 | $1,451,0743.9% | $1,396,8759.9% | $1,270,4647.4% | $1,182,8179.9% | $1,076,071 |
4 | $1,091,6303.9% | $1,050,8579.9% | $955,7597.4% | $889,8239.9% | $809,519 |
101 | $1,158,2003.9% | $1,114,9409.9% | $1,014,0437.4% | $944,0869.9% | $858,885 |
102 | $1,158,2003.9% | $1,114,9409.9% | $1,014,0437.4% | $944,0869.9% | $858,885 |
103 | $1,184,8193.9% | $1,140,5659.9% | $1,037,3497.4% | $965,7849.9% | $878,624 |
104 | $1,184,8193.9% | $1,140,5659.9% | $1,037,3497.4% | $965,7849.9% | $878,624 |
201 | $1,144,8833.9% | $1,102,1219.9% | $1,002,3847.4% | $933,2329.9% | $849,010 |
202 | $1,158,2003.9% | $1,114,9409.9% | $1,014,0437.4% | $944,0869.9% | $858,885 |
203 | $1,209,8193.9% | $1,164,6319.9% | $1,059,2377.4% | $986,1629.9% | $897,163 |
204 | $1,184,8193.9% | $1,140,5659.9% | $1,037,3497.4% | $965,7849.9% | $878,624 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,278,001 | $5,045.83 | $1,681.94 |
2 | $1,424,442 | $6,144.13 | $2,048.04 |
3 | $1,451,074 | $6,343.87 | $2,114.62 |
4 | $1,091,630 | $3,648.04 | $1,216.01 |
101 | $1,158,200 | $4,147.32 | $1,382.44 |
102 | $1,158,200 | $4,147.32 | $1,382.44 |
103 | $1,184,819 | $4,346.96 | $1,448.99 |
104 | $1,184,819 | $4,346.96 | $1,448.99 |
201 | $1,144,883 | $4,047.44 | $1,349.15 |
202 | $1,158,200 | $4,147.32 | $1,382.44 |
203 | $1,209,819 | $4,534.46 | $1,511.49 |
204 | $1,184,819 | $4,346.96 | $1,448.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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