Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1453
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 115.378
Valor Impuestos
$ 115.378
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 120.265
Valor Impuestos
$ 120.265
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 141.386
Valor Impuestos
$ 141.386
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 113.762
Valor Impuestos
$ 113.762
Última DJCU
10 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.560.104
Valor Impuestos
$ 1.560.104
Última DJCU
9 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 118.644
Valor Impuestos
$ 118.644
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 147.894
Valor Impuestos
$ 147.894
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 134.890
Valor Impuestos
$ 134.890
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 133.261
Valor Impuestos
$ 133.261
Última DJCU
9 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 117.014
Valor Impuestos
$ 117.014
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 147.894
Valor Impuestos
$ 147.894
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad204
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 134.890
Valor Impuestos
$ 134.890
Última DJCU
26 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 66.635
Valor Impuestos
$ 66.635
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 183.002
Valor Impuestos
$ 183.002
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $115,3783.9% | $111,0699.9% | $101,0187.4% | $94,0499.9% | $85,561 |
2 | $120,2653.9% | $115,77310.0% | $105,2967.4% | $98,0329.9% | $89,185 |
3 | $141,3863.9% | $136,10510.0% | $123,7887.4% | $115,2489.9% | $104,847 |
4 | $113,7623.9% | $109,5139.9% | $99,6037.4% | $92,7329.9% | $84,363 |
101 | $1,560,1043.9% | $1,501,8339.9% | $1,365,9247.4% | $1,271,6929.9% | $1,156,925 |
102 | $118,6443.9% | $114,21310.0% | $103,8777.4% | $96,7119.9% | $87,983 |
103 | $147,8943.9% | $142,37010.0% | $129,4867.4% | $120,5539.9% | $109,673 |
104 | $134,8903.9% | $129,8529.9% | $118,1017.4% | $109,9539.9% | $100,030 |
201 | $133,2613.9% | $128,2849.9% | $116,6757.4% | $108,6269.9% | $98,823 |
202 | $117,0143.9% | $112,64310.0% | $102,4497.4% | $95,3819.9% | $86,773 |
203 | $147,8943.9% | $142,37010.0% | $129,4867.4% | $120,5539.9% | $109,673 |
204 | $134,8903.9% | $129,8529.9% | $118,1017.4% | $109,9539.9% | $100,030 |
301 | $66,6353.9% | $64,14610.0% | $58,3417.4% | $54,3169.9% | $49,414 |
Principal EP/SS SS | $183,002 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $115,3783.9% | $111,0699.9% | $101,0187.4% | $94,0499.9% | $85,561 |
2 | $120,2653.9% | $115,77310.0% | $105,2967.4% | $98,0329.9% | $89,185 |
3 | $141,3863.9% | $136,10510.0% | $123,7887.4% | $115,2489.9% | $104,847 |
4 | $113,7623.9% | $109,5139.9% | $99,6037.4% | $92,7329.9% | $84,363 |
101 | $1,560,1043.9% | $1,501,8339.9% | $1,365,9247.4% | $1,271,6929.9% | $1,156,925 |
102 | $118,6443.9% | $114,21310.0% | $103,8777.4% | $96,7119.9% | $87,983 |
103 | $147,8943.9% | $142,37010.0% | $129,4867.4% | $120,5539.9% | $109,673 |
104 | $134,8903.9% | $129,8529.9% | $118,1017.4% | $109,9539.9% | $100,030 |
201 | $133,2613.9% | $128,2849.9% | $116,6757.4% | $108,6269.9% | $98,823 |
202 | $117,0143.9% | $112,64310.0% | $102,4497.4% | $95,3819.9% | $86,773 |
203 | $147,8943.9% | $142,37010.0% | $129,4867.4% | $120,5539.9% | $109,673 |
204 | $134,8903.9% | $129,8529.9% | $118,1017.4% | $109,9539.9% | $100,030 |
301 | $66,6353.9% | $64,14610.0% | $58,3417.4% | $54,3169.9% | $49,414 |
Principal EP/SS SS | $183,002 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $115,378 | $288.45 | $96.15 |
2 | $120,265 | $300.66 | $100.22 |
3 | $141,386 | $353.47 | $117.82 |
4 | $113,762 | $284.41 | $94.8 |
101 | $1,560,104 | $7,161.6 | $2,387.2 |
102 | $118,644 | $296.61 | $98.87 |
103 | $147,894 | $369.74 | $123.25 |
104 | $134,890 | $337.23 | $112.41 |
201 | $133,261 | $333.15 | $111.05 |
202 | $117,014 | $292.54 | $97.51 |
203 | $147,894 | $369.74 | $123.25 |
204 | $134,890 | $337.23 | $112.41 |
301 | $66,635 | $166.59 | $55.53 |
Principal EP/SS SS | $183,002 | $457.51 | $152.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1443(Padrón 27244)
A 43 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1458(Padrón 114393)
A 56 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1441(Padrón 27245)
A 58 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1456(Padrón 27268)
A 59 metros de distancia
Palmar 2481(Padrón 27241)
A 59 metros de distancia
Palmar 2518(Padrón 122414)
A 72 metros de distancia
Palmar 2471(Padrón 27240)
A 72 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1477(Padrón 125639)
A 76 metros de distancia
Palmar 2527(Padrón 128620)
A 94 metros de distancia
Pedro Campbell 1448(Padrón 27230)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.