Avenida Islas Canarias 4884
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
204 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 1.473.806
Valor Impuestos
$ 1.473.806
Última DJCU
11 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1970
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,473,8063.9% | $1,418,7589.9% | $1,290,3677.4% | $1,201,3479.9% | $1,092,928 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,473,8063.9% | $1,418,7589.9% | $1,290,3677.4% | $1,201,3479.9% | $1,092,928 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,473,806 | $6,514.36 | $2,171.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Islas Canarias 4880(Padrón 142401)
A 14 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4876(Padrón 142400)
A 29 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4872(Padrón 165021)
A 35 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4895(Padrón 50599)
A 59 metros de distancia
Lorenzo Calleros 526(Padrón 135786)
A 78 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4857(Padrón 135762)
A 91 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4855(Padrón 135763)
A 93 metros de distancia
Lorenzo Calleros 514(Padrón 135783)
A 113 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 570(Padrón 51585)
A 118 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 566(Padrón 151551)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.