Avenida Italia 3045
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 683.300
Valor Impuestos
$ 683.300
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 326.128
Valor Impuestos
$ 326.128
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.855
Valor Impuestos
$ 1.490.855
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.752
Valor Impuestos
$ 1.490.752
Última DJCU
9 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.855
Valor Impuestos
$ 1.490.855
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.855
Valor Impuestos
$ 1.490.855
Última DJCU
2 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.855
Valor Impuestos
$ 1.490.855
Última DJCU
12 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.863
Valor Impuestos
$ 1.490.863
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.752
Valor Impuestos
$ 1.490.752
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Última DJCU
5 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.752
Valor Impuestos
$ 1.490.752
Última DJCU
30 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.863
Valor Impuestos
$ 1.490.863
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.290.628
Valor Impuestos
$ 2.290.628
Última DJCU
13 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.490.863
Valor Impuestos
$ 1.490.863
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $683,3003.9% | $657,7789.9% | $598,2527.4% | $556,9809.9% | $506,714 |
2 | $326,1283.9% | $313,94710.0% | $285,5367.4% | $265,8379.9% | $241,846 |
101 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
102 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
201 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
202 | $1,490,7523.9% | $1,435,07110.0% | $1,305,2037.4% | $1,215,1609.9% | $1,105,495 |
301 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
302 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
401 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
402 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
501 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
502 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
601 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
602 | $1,490,8633.9% | $1,435,1789.9% | $1,305,3017.4% | $1,215,2519.9% | $1,105,578 |
701 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
702 | $1,490,7523.9% | $1,435,07110.0% | $1,305,2037.4% | $1,215,1609.9% | $1,105,495 |
801 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
802 | $1,490,7523.9% | $1,435,07110.0% | $1,305,2037.4% | $1,215,1609.9% | $1,105,495 |
901 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
902 | $1,490,8633.9% | $1,435,1789.9% | $1,305,3017.4% | $1,215,2519.9% | $1,105,578 |
1001 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
1002 | $1,490,8633.9% | $1,435,1789.9% | $1,305,3017.4% | $1,215,2519.9% | $1,105,578 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $683,3003.9% | $657,7789.9% | $598,2527.4% | $556,9809.9% | $506,714 |
2 | $326,1283.9% | $313,94710.0% | $285,5367.4% | $265,8379.9% | $241,846 |
101 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
102 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
201 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
202 | $1,490,7523.9% | $1,435,07110.0% | $1,305,2037.4% | $1,215,1609.9% | $1,105,495 |
301 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
302 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
401 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
402 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
501 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
502 | $1,490,8553.9% | $1,435,17010.0% | $1,305,2937.4% | $1,215,2439.9% | $1,105,570 |
601 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
602 | $1,490,8633.9% | $1,435,1789.9% | $1,305,3017.4% | $1,215,2519.9% | $1,105,578 |
701 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
702 | $1,490,7523.9% | $1,435,07110.0% | $1,305,2037.4% | $1,215,1609.9% | $1,105,495 |
801 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
802 | $1,490,7523.9% | $1,435,07110.0% | $1,305,2037.4% | $1,215,1609.9% | $1,105,495 |
901 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
902 | $1,490,8633.9% | $1,435,1789.9% | $1,305,3017.4% | $1,215,2519.9% | $1,105,578 |
1001 | $2,290,6283.9% | $2,205,0719.9% | $2,005,5227.4% | $1,867,1659.9% | $1,698,658 |
1002 | $1,490,8633.9% | $1,435,1789.9% | $1,305,3017.4% | $1,215,2519.9% | $1,105,578 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $683,300 | $1,708.25 | $569.42 |
2 | $326,128 | $815.32 | $271.77 |
101 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
102 | $1,490,855 | $6,642.23 | $2,214.08 |
201 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
202 | $1,490,752 | $6,641.46 | $2,213.82 |
301 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
302 | $1,490,855 | $6,642.23 | $2,214.08 |
401 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
402 | $1,490,855 | $6,642.23 | $2,214.08 |
501 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
502 | $1,490,855 | $6,642.23 | $2,214.08 |
601 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
602 | $1,490,863 | $6,642.29 | $2,214.1 |
701 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
702 | $1,490,752 | $6,641.46 | $2,213.82 |
801 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
802 | $1,490,752 | $6,641.46 | $2,213.82 |
901 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
902 | $1,490,863 | $6,642.29 | $2,214.1 |
1001 | $2,290,628 | $12,693.12 | $4,231.04 |
1002 | $1,490,863 | $6,642.29 | $2,214.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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