Avenida Italia 3133
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.952.446
Valor Impuestos
$ 2.952.446
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.154.060
Valor Impuestos
$ 3.154.060
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.073.908
Valor Impuestos
$ 2.073.908
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.030.706
Valor Impuestos
$ 2.030.706
Última DJCU
5 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.030.706
Valor Impuestos
$ 2.030.706
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.973.096
Valor Impuestos
$ 1.973.096
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.326.891
Valor Impuestos
$ 3.326.891
Última DJCU
11 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.557.324
Valor Impuestos
$ 3.557.324
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.347.556
Valor Impuestos
$ 2.347.556
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.289.937
Valor Impuestos
$ 2.289.937
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.189.121
Valor Impuestos
$ 2.189.121
Última DJCU
30 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.189.121
Valor Impuestos
$ 2.189.121
Última DJCU
4 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad107
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.189.121
Valor Impuestos
$ 2.189.121
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.326.891
Valor Impuestos
$ 3.326.891
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.542.931
Valor Impuestos
$ 3.542.931
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.347.556
Valor Impuestos
$ 2.347.556
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad204
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.289.937
Valor Impuestos
$ 2.289.937
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad205
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.189.121
Valor Impuestos
$ 2.189.121
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad206
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.189.121
Valor Impuestos
$ 2.189.121
Última DJCU
6 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad207
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.189.121
Valor Impuestos
$ 2.189.121
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,952,4463.9% | $2,842,1709.9% | $2,584,9667.4% | $2,406,6349.9% | $2,189,441 |
2 | $3,154,0603.9% | $3,036,25310.0% | $2,761,4857.4% | $2,570,9769.9% | $2,338,952 |
3 | $2,073,9083.9% | $1,996,44610.0% | $1,815,7767.4% | $1,690,5099.9% | $1,537,945 |
4 | $2,030,7063.9% | $1,954,8589.9% | $1,777,9527.4% | $1,655,2959.9% | $1,505,909 |
5 | $2,030,7063.9% | $1,954,8589.9% | $1,777,9527.4% | $1,655,2959.9% | $1,505,909 |
6 | $1,973,0963.9% | $1,899,3999.9% | $1,727,5127.4% | $1,608,3349.9% | $1,463,186 |
101 | $3,326,8913.9% | $3,202,6299.9% | $2,912,8057.4% | $2,711,8569.9% | $2,467,118 |
102 | $3,557,3243.9% | $3,424,4559.9% | $3,114,5577.4% | $2,899,6909.9% | $2,638,000 |
103 | $2,347,5563.9% | $2,259,87310.0% | $2,055,3647.4% | $1,913,5699.9% | $1,740,874 |
104 | $2,289,9373.9% | $2,204,4069.9% | $2,004,9177.4% | $1,866,6029.9% | $1,698,146 |
105 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
106 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
107 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
201 | $3,326,8913.9% | $3,202,6299.9% | $2,912,8057.4% | $2,711,8569.9% | $2,467,118 |
202 | $3,542,9313.9% | $3,410,60010.0% | $3,101,9557.4% | $2,887,9579.9% | $2,627,326 |
203 | $2,347,5563.9% | $2,259,87310.0% | $2,055,3647.4% | $1,913,5699.9% | $1,740,874 |
204 | $2,289,9373.9% | $2,204,4069.9% | $2,004,9177.4% | $1,866,6029.9% | $1,698,146 |
205 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
206 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
207 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,952,4463.9% | $2,842,1709.9% | $2,584,9667.4% | $2,406,6349.9% | $2,189,441 |
2 | $3,154,0603.9% | $3,036,25310.0% | $2,761,4857.4% | $2,570,9769.9% | $2,338,952 |
3 | $2,073,9083.9% | $1,996,44610.0% | $1,815,7767.4% | $1,690,5099.9% | $1,537,945 |
4 | $2,030,7063.9% | $1,954,8589.9% | $1,777,9527.4% | $1,655,2959.9% | $1,505,909 |
5 | $2,030,7063.9% | $1,954,8589.9% | $1,777,9527.4% | $1,655,2959.9% | $1,505,909 |
6 | $1,973,0963.9% | $1,899,3999.9% | $1,727,5127.4% | $1,608,3349.9% | $1,463,186 |
101 | $3,326,8913.9% | $3,202,6299.9% | $2,912,8057.4% | $2,711,8569.9% | $2,467,118 |
102 | $3,557,3243.9% | $3,424,4559.9% | $3,114,5577.4% | $2,899,6909.9% | $2,638,000 |
103 | $2,347,5563.9% | $2,259,87310.0% | $2,055,3647.4% | $1,913,5699.9% | $1,740,874 |
104 | $2,289,9373.9% | $2,204,4069.9% | $2,004,9177.4% | $1,866,6029.9% | $1,698,146 |
105 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
106 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
107 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
201 | $3,326,8913.9% | $3,202,6299.9% | $2,912,8057.4% | $2,711,8569.9% | $2,467,118 |
202 | $3,542,9313.9% | $3,410,60010.0% | $3,101,9557.4% | $2,887,9579.9% | $2,627,326 |
203 | $2,347,5563.9% | $2,259,87310.0% | $2,055,3647.4% | $1,913,5699.9% | $1,740,874 |
204 | $2,289,9373.9% | $2,204,4069.9% | $2,004,9177.4% | $1,866,6029.9% | $1,698,146 |
205 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
206 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
207 | $2,189,1213.9% | $2,107,35610.0% | $1,916,6497.4% | $1,784,4239.9% | $1,623,383 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,952,446 | $19,311.3 | $6,437.1 |
2 | $3,154,060 | $21,327.44 | $7,109.15 |
3 | $2,073,908 | $11,015.13 | $3,671.71 |
4 | $2,030,706 | $10,691.11 | $3,563.7 |
5 | $2,030,706 | $10,691.11 | $3,563.7 |
6 | $1,973,096 | $10,259.04 | $3,419.68 |
101 | $3,326,891 | $23,055.75 | $7,685.25 |
102 | $3,557,324 | $25,360.08 | $8,453.36 |
103 | $2,347,556 | $13,262.4 | $4,420.8 |
104 | $2,289,937 | $12,686.21 | $4,228.74 |
105 | $2,189,121 | $11,879.22 | $3,959.74 |
106 | $2,189,121 | $11,879.22 | $3,959.74 |
107 | $2,189,121 | $11,879.22 | $3,959.74 |
201 | $3,326,891 | $23,055.75 | $7,685.25 |
202 | $3,542,931 | $25,216.15 | $8,405.38 |
203 | $2,347,556 | $13,262.4 | $4,420.8 |
204 | $2,289,937 | $12,686.21 | $4,228.74 |
205 | $2,189,121 | $11,879.22 | $3,959.74 |
206 | $2,189,121 | $11,879.22 | $3,959.74 |
207 | $2,189,121 | $11,879.22 | $3,959.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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