Avenida Italia 3403
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
720 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 10.100.660
Valor Impuestos
$ 10.100.660
Construcciones
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.231.202
Valor Impuestos
$ 1.231.202
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.017.075
Valor Impuestos
$ 1.017.075
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.017.075
Valor Impuestos
$ 1.017.075
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.284.748
Valor Impuestos
$ 1.284.748
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.659.447
Valor Impuestos
$ 1.659.447
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.017.075
Valor Impuestos
$ 1.017.075
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.017.075
Valor Impuestos
$ 1.017.075
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.712.983
Valor Impuestos
$ 1.712.983
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.659.447
Valor Impuestos
$ 1.659.447
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.017.075
Valor Impuestos
$ 1.017.075
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.017.075
Valor Impuestos
$ 1.017.075
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.712.983
Valor Impuestos
$ 1.712.983
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,100,6603.9% | $9,723,39210.0% | $8,843,4677.4% | $8,233,3749.9% | $7,490,333 |
1 | $1,231,2023.9% | $1,185,21610.0% | $1,077,9597.4% | $1,003,5939.9% | $913,021 |
2 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
3 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
4 | $1,284,7483.9% | $1,236,76210.0% | $1,124,8407.4% | $1,047,2409.9% | $952,729 |
101 | $1,659,4473.9% | $1,597,46510.0% | $1,452,9017.4% | $1,352,6689.9% | $1,230,593 |
102 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
103 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
104 | $1,712,9833.9% | $1,649,00210.0% | $1,499,7747.4% | $1,396,3089.9% | $1,270,295 |
201 | $1,659,4473.9% | $1,597,46510.0% | $1,452,9017.4% | $1,352,6689.9% | $1,230,593 |
202 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
203 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
204 | $1,712,9833.9% | $1,649,00210.0% | $1,499,7747.4% | $1,396,3089.9% | $1,270,295 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,100,6603.9% | $9,723,39210.0% | $8,843,4677.4% | $8,233,3749.9% | $7,490,333 |
1 | $1,231,2023.9% | $1,185,21610.0% | $1,077,9597.4% | $1,003,5939.9% | $913,021 |
2 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
3 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
4 | $1,284,7483.9% | $1,236,76210.0% | $1,124,8407.4% | $1,047,2409.9% | $952,729 |
101 | $1,659,4473.9% | $1,597,46510.0% | $1,452,9017.4% | $1,352,6689.9% | $1,230,593 |
102 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
103 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
104 | $1,712,9833.9% | $1,649,00210.0% | $1,499,7747.4% | $1,396,3089.9% | $1,270,295 |
201 | $1,659,4473.9% | $1,597,46510.0% | $1,452,9017.4% | $1,352,6689.9% | $1,230,593 |
202 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
203 | $1,017,0753.9% | $979,0869.9% | $890,4837.4% | $829,0509.9% | $754,230 |
204 | $1,712,9833.9% | $1,649,00210.0% | $1,499,7747.4% | $1,396,3089.9% | $1,270,295 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,100,660 | $112,173.87 | $37,391.29 |
1 | $1,231,202 | $4,694.83 | $1,564.94 |
2 | $1,017,075 | $3,088.88 | $1,029.63 |
3 | $1,017,075 | $3,088.88 | $1,029.63 |
4 | $1,284,748 | $5,096.43 | $1,698.81 |
101 | $1,659,447 | $7,906.67 | $2,635.56 |
102 | $1,017,075 | $3,088.88 | $1,029.63 |
103 | $1,017,075 | $3,088.88 | $1,029.63 |
104 | $1,712,983 | $8,308.19 | $2,769.4 |
201 | $1,659,447 | $7,906.67 | $2,635.56 |
202 | $1,017,075 | $3,088.88 | $1,029.63 |
203 | $1,017,075 | $3,088.88 | $1,029.63 |
204 | $1,712,983 | $8,308.19 | $2,769.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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