Avenida Italia 3450
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2283
- Doctor Hugo Antuña 3515
- Doctor Hugo Antuña 3527
- Doctor Hugo Antuña 3523
- Doctor Hugo Antuña 3533
- Doctor Hugo Antuña 3539
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.206.537
Valor Impuestos
$ 2.206.537
Última DJCU
22 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.206.537
Valor Impuestos
$ 2.206.537
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.392.801
Valor Impuestos
$ 2.392.801
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.392.801
Valor Impuestos
$ 2.392.801
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
399 m²
Valor Catastral
$ 10.836.897
Valor Impuestos
$ 10.836.897
Última DJCU
10 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
253 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,206,5373.9% | $2,124,12110.0% | $1,931,8977.4% | $1,798,6199.9% | $1,636,298 |
2 | $2,206,5373.9% | $2,124,12110.0% | $1,931,8977.4% | $1,798,6199.9% | $1,636,298 |
101 | $2,392,8013.9% | $2,303,4289.9% | $2,094,9787.4% | $1,950,4509.9% | $1,774,427 |
102 | $2,392,8013.9% | $2,303,4289.9% | $2,094,9787.4% | $1,950,4509.9% | $1,774,427 |
Principal EP/SS SS | $10,836,897 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,206,5373.9% | $2,124,12110.0% | $1,931,8977.4% | $1,798,6199.9% | $1,636,298 |
2 | $2,206,5373.9% | $2,124,12110.0% | $1,931,8977.4% | $1,798,6199.9% | $1,636,298 |
101 | $2,392,8013.9% | $2,303,4289.9% | $2,094,9787.4% | $1,950,4509.9% | $1,774,427 |
102 | $2,392,8013.9% | $2,303,4289.9% | $2,094,9787.4% | $1,950,4509.9% | $1,774,427 |
Principal EP/SS SS | $10,836,897 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,206,537 | $12,009.85 | $4,003.28 |
2 | $2,206,537 | $12,009.85 | $4,003.28 |
101 | $2,392,801 | $13,714.85 | $4,571.62 |
102 | $2,392,801 | $13,714.85 | $4,571.62 |
Principal EP/SS SS | $10,836,897 | $124,321.78 | $41,440.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
21 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Hugo Antuña 3492(Padrón 26789)
A 72 metros de distancia
Doctor Hugo Antuña 3478(Padrón 26786)
A 104 metros de distancia
Doctor Hugo Antuña 3474(Padrón 26785)
A 109 metros de distancia
Avenida Italia 3576(Padrón 99387)
A 119 metros de distancia
Doctor Hugo Antuña 3460(Padrón 26783)
A 129 metros de distancia
Doctor Hugo Antuña 3456(Padrón 26782)
A 135 metros de distancia
Mateo Cabral 3434(Padrón 160963)
A 169 metros de distancia
Barroso 3563(Padrón 68600)
A 170 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2343(Padrón 33488)
A 176 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2189(Padrón 26855)
A 179 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.