Avenida Italia 3476
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
191 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 4.004.641
Valor Impuestos
$ 4.004.641
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 766.238
Valor Impuestos
$ 766.238
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.004.762
Valor Impuestos
$ 2.004.762
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.708.065
Valor Impuestos
$ 1.708.065
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.237.312
Valor Impuestos
$ 2.237.312
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.004.762
Valor Impuestos
$ 2.004.762
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.708.065
Valor Impuestos
$ 1.708.065
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.237.312
Valor Impuestos
$ 2.237.312
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.103.362
Valor Impuestos
$ 3.103.362
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.119.363
Valor Impuestos
$ 3.119.363
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.103.362
Valor Impuestos
$ 3.103.362
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.119.363
Valor Impuestos
$ 3.119.363
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.103.362
Valor Impuestos
$ 3.103.362
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 3.119.363
Valor Impuestos
$ 3.119.363
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.850.703
Valor Impuestos
$ 2.850.703
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.850.703
Valor Impuestos
$ 2.850.703
Última DJCU
12 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,004,6413.9% | $3,855,06410.0% | $3,506,1977.4% | $3,264,3129.9% | $2,969,716 |
1 | $766,2383.9% | $737,6189.9% | $670,8677.4% | $624,5859.9% | $568,218 |
101 | $2,004,7623.9% | $1,929,8839.9% | $1,755,2377.4% | $1,634,1479.9% | $1,486,669 |
102 | $1,708,0653.9% | $1,644,2679.9% | $1,495,4687.4% | $1,392,2999.9% | $1,266,648 |
103 | $2,237,3123.9% | $2,153,74710.0% | $1,958,8427.4% | $1,823,7059.9% | $1,659,120 |
201 | $2,004,7623.9% | $1,929,8839.9% | $1,755,2377.4% | $1,634,1479.9% | $1,486,669 |
202 | $1,708,0653.9% | $1,644,2679.9% | $1,495,4687.4% | $1,392,2999.9% | $1,266,648 |
203 | $2,237,3123.9% | $2,153,74710.0% | $1,958,8427.4% | $1,823,7059.9% | $1,659,120 |
301 | $3,103,3623.9% | $2,987,4499.9% | $2,717,0987.4% | $2,529,6519.9% | $2,301,356 |
302 | $3,119,3633.9% | $3,002,8529.9% | $2,731,1077.4% | $2,542,6939.9% | $2,313,221 |
401 | $3,103,3623.9% | $2,987,4499.9% | $2,717,0987.4% | $2,529,6519.9% | $2,301,356 |
402 | $3,119,3633.9% | $3,002,8529.9% | $2,731,1077.4% | $2,542,6939.9% | $2,313,221 |
501 | $3,103,3623.9% | $2,987,4499.9% | $2,717,0987.4% | $2,529,6519.9% | $2,301,356 |
502 | $3,119,3633.9% | $3,002,8529.9% | $2,731,1077.4% | $2,542,6939.9% | $2,313,221 |
601 | $2,850,7033.9% | $2,744,22710.0% | $2,495,8867.4% | $2,323,7009.9% | $2,113,992 |
602 | $2,850,7033.9% | $2,744,22710.0% | $2,495,8867.4% | $2,323,7009.9% | $2,113,992 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,004,6413.9% | $3,855,06410.0% | $3,506,1977.4% | $3,264,3125.7% | $3,088,648 |
1 | $766,2383.9% | $737,6189.9% | $670,8677.4% | $624,5859.9% | $568,218 |
101 | $2,004,7623.9% | $1,929,8839.9% | $1,755,2377.4% | $1,634,1479.9% | $1,486,669 |
102 | $1,708,0653.9% | $1,644,2679.9% | $1,495,4687.4% | $1,392,2999.9% | $1,266,648 |
103 | $2,237,3123.9% | $2,153,74710.0% | $1,958,8427.4% | $1,823,7059.9% | $1,659,120 |
201 | $2,004,7623.9% | $1,929,8839.9% | $1,755,2377.4% | $1,634,1479.9% | $1,486,669 |
202 | $1,708,0653.9% | $1,644,2679.9% | $1,495,4687.4% | $1,392,2999.9% | $1,266,648 |
203 | $2,237,3123.9% | $2,153,74710.0% | $1,958,8427.4% | $1,823,7059.9% | $1,659,120 |
301 | $3,103,3623.9% | $2,987,4499.9% | $2,717,0987.4% | $2,529,6519.9% | $2,301,356 |
302 | $3,119,3633.9% | $3,002,8529.9% | $2,731,1077.4% | $2,542,6939.9% | $2,313,221 |
401 | $3,103,3623.9% | $2,987,4499.9% | $2,717,0987.4% | $2,529,6519.9% | $2,301,356 |
402 | $3,119,3633.9% | $3,002,8529.9% | $2,731,1077.4% | $2,542,6939.9% | $2,313,221 |
501 | $3,103,3623.9% | $2,987,4499.9% | $2,717,0987.4% | $2,529,6519.9% | $2,301,356 |
502 | $3,119,3633.9% | $3,002,8529.9% | $2,731,1077.4% | $2,542,6939.9% | $2,313,221 |
601 | $2,850,7033.9% | $2,744,22710.0% | $2,495,8867.4% | $2,323,7009.9% | $2,113,992 |
602 | $2,850,7033.9% | $2,744,22710.0% | $2,495,8867.4% | $2,323,7009.9% | $2,113,992 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,004,641 | $29,833.25 | $9,944.42 |
1 | $766,238 | $1,915.6 | $638.53 |
101 | $2,004,762 | $10,496.53 | $3,498.84 |
102 | $1,708,065 | $8,271.31 | $2,757.1 |
103 | $2,237,312 | $12,240.66 | $4,080.22 |
201 | $2,004,762 | $10,496.53 | $3,498.84 |
202 | $1,708,065 | $8,271.31 | $2,757.1 |
203 | $2,237,312 | $12,240.66 | $4,080.22 |
301 | $3,103,362 | $20,820.46 | $6,940.15 |
302 | $3,119,363 | $20,980.47 | $6,993.49 |
401 | $3,103,362 | $20,820.46 | $6,940.15 |
402 | $3,119,363 | $20,980.47 | $6,993.49 |
501 | $3,103,362 | $20,820.46 | $6,940.15 |
502 | $3,119,363 | $20,980.47 | $6,993.49 |
601 | $2,850,703 | $18,293.87 | $6,097.96 |
602 | $2,850,703 | $18,293.87 | $6,097.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1280 m²
Fecha de Inicio
30 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
30 de enero de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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