Avenida Italia 3686
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 987.128
Valor Impuestos
$ 987.128
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 366.835
Valor Impuestos
$ 366.835
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 987.128
Valor Impuestos
$ 987.128
Última DJCU
3 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 938.600
Valor Impuestos
$ 938.600
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 2.114.602
Valor Impuestos
$ 2.114.602
Última DJCU
23 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1946
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $987,1283.9% | $950,2589.9% | $864,2647.4% | $804,6409.9% | $732,023 |
2 | $366,8353.9% | $353,1339.9% | $321,1767.4% | $299,0199.9% | $272,033 |
3 | $987,1283.9% | $950,2589.9% | $864,2647.4% | $804,6409.9% | $732,023 |
4 | $938,6003.9% | $903,54310.0% | $821,7767.4% | $765,0839.9% | $696,036 |
101 | $2,114,6023.9% | $2,035,62010.0% | $1,851,4057.4% | $1,723,6809.9% | $1,568,122 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $987,1283.9% | $950,2589.9% | $864,2647.4% | $804,6409.9% | $732,023 |
2 | $366,8353.9% | $353,1339.9% | $321,1767.4% | $299,0199.9% | $272,033 |
3 | $987,1283.9% | $950,2589.9% | $864,2647.4% | $804,6409.9% | $732,023 |
4 | $938,6003.9% | $903,54310.0% | $821,7767.4% | $765,0839.9% | $696,036 |
101 | $2,114,6023.9% | $2,035,62010.0% | $1,851,4057.4% | $1,723,6809.9% | $1,568,122 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $987,128 | $2,864.28 | $954.76 |
2 | $366,835 | $917.09 | $305.7 |
3 | $987,128 | $2,864.28 | $954.76 |
4 | $938,600 | $2,500.32 | $833.44 |
101 | $2,114,602 | $11,320.33 | $3,773.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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