Avenida Italia 3724
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 3.562.498
Valor Impuestos
$ 3.562.498
Última DJCU
17 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.317.945
Valor Impuestos
$ 1.317.945
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 825.453
Valor Impuestos
$ 825.453
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.027.828
Valor Impuestos
$ 1.027.828
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.013.721
Valor Impuestos
$ 1.013.721
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 926.818
Valor Impuestos
$ 926.818
Última DJCU
14 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 897.866
Valor Impuestos
$ 897.866
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad8
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.897.107
Valor Impuestos
$ 1.897.107
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,562,4983.9% | $3,429,4369.9% | $3,119,0877.4% | $2,903,9079.9% | $2,641,837 |
2 | $1,317,9453.9% | $1,268,71910.0% | $1,153,9057.4% | $1,074,2999.9% | $977,346 |
3 | $825,4533.9% | $794,62210.0% | $722,7127.4% | $672,8549.9% | $612,131 |
4 | $1,027,8283.9% | $989,43810.0% | $899,8987.4% | $837,8169.9% | $762,205 |
5 | $1,013,7213.9% | $975,85810.0% | $887,5477.4% | $826,3179.9% | $751,744 |
6 | $926,8183.9% | $892,2019.9% | $811,4617.4% | $755,4809.9% | $687,300 |
7 | $897,8663.9% | $864,3309.9% | $786,1127.4% | $731,8809.9% | $665,830 |
8 | $1,897,1073.9% | $1,826,24910.0% | $1,660,9817.4% | $1,546,3939.9% | $1,406,835 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,562,4983.9% | $3,429,4369.9% | $3,119,0877.4% | $2,903,9079.9% | $2,641,837 |
2 | $1,317,9453.9% | $1,268,71910.0% | $1,153,9057.4% | $1,074,2999.9% | $977,346 |
3 | $825,4533.9% | $794,62210.0% | $722,7127.4% | $672,8549.9% | $612,131 |
4 | $1,027,8283.9% | $989,43810.0% | $899,8987.4% | $837,8169.9% | $762,205 |
5 | $1,013,7213.9% | $975,85810.0% | $887,5477.4% | $826,3179.9% | $751,744 |
6 | $926,8183.9% | $892,2019.9% | $811,4617.4% | $755,4809.9% | $687,300 |
7 | $897,8663.9% | $864,3309.9% | $786,1127.4% | $731,8809.9% | $665,830 |
8 | $1,897,1073.9% | $1,826,24910.0% | $1,660,9817.4% | $1,546,3939.9% | $1,406,835 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,562,498 | $25,411.82 | $8,470.61 |
2 | $1,317,945 | $5,345.41 | $1,781.8 |
3 | $825,453 | $2,063.63 | $687.88 |
4 | $1,027,828 | $3,169.53 | $1,056.51 |
5 | $1,013,721 | $3,063.73 | $1,021.24 |
6 | $926,818 | $2,411.95 | $803.98 |
7 | $897,866 | $2,244.67 | $748.22 |
8 | $1,897,107 | $9,689.12 | $3,229.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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