Avenida Italia 3776
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
273 m²
Valor Catastral
$ 8.577.499
Valor Impuestos
$ 8.577.499
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
199 m²
Año Construcción
1963
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.618.405
Valor Impuestos
$ 1.618.405
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.497.184
Valor Impuestos
$ 1.497.184
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.913.045
Valor Impuestos
$ 2.913.045
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.724.239
Valor Impuestos
$ 2.724.239
Última DJCU
27 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.791.908
Valor Impuestos
$ 2.791.908
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.859.099
Valor Impuestos
$ 2.859.099
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.913.117
Valor Impuestos
$ 2.913.117
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.723.971
Valor Impuestos
$ 2.723.971
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.791.908
Valor Impuestos
$ 2.791.908
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.859.162
Valor Impuestos
$ 2.859.162
Última DJCU
18 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.913.117
Valor Impuestos
$ 2.913.117
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.723.971
Valor Impuestos
$ 2.723.971
Última DJCU
3 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.791.908
Valor Impuestos
$ 2.791.908
Última DJCU
9 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (9 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.859.162
Valor Impuestos
$ 2.859.162
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.980.371
Valor Impuestos
$ 2.980.371
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.723.971
Valor Impuestos
$ 2.723.971
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.360.332
Valor Impuestos
$ 2.360.332
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad802
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.171.182
Valor Impuestos
$ 2.171.182
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad901
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.171.182
Valor Impuestos
$ 2.171.182
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad902
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.171.182
Valor Impuestos
$ 2.171.182
Última DJCU
25 de noviembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1963
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,577,4993.9% | $8,257,12310.0% | $7,509,8897.4% | $6,991,7979.9% | $6,360,805 |
2 | $1,618,4053.9% | $1,557,9569.9% | $1,416,9687.4% | $1,319,2149.9% | $1,200,158 |
3 | $1,497,1843.9% | $1,441,2639.9% | $1,310,8357.4% | $1,220,4039.9% | $1,110,265 |
101 | $2,913,0453.9% | $2,804,24010.0% | $2,550,4687.4% | $2,374,5169.9% | $2,160,222 |
102 | $2,724,2393.9% | $2,622,48710.0% | $2,385,1637.4% | $2,220,6159.9% | $2,020,210 |
201 | $2,791,9083.9% | $2,687,62810.0% | $2,444,4097.4% | $2,275,7749.9% | $2,070,391 |
202 | $2,859,0993.9% | $2,752,3099.9% | $2,503,2377.4% | $2,330,5449.9% | $2,120,218 |
301 | $2,913,1173.9% | $2,804,31010.0% | $2,550,5327.4% | $2,374,5769.9% | $2,160,277 |
302 | $2,723,9713.9% | $2,622,2299.9% | $2,384,9297.4% | $2,220,3989.9% | $2,020,013 |
401 | $2,791,9083.9% | $2,687,62810.0% | $2,444,4097.4% | $2,275,7749.9% | $2,070,391 |
402 | $2,859,1623.9% | $2,752,37010.0% | $2,503,2927.4% | $2,330,5959.9% | $2,120,265 |
501 | $2,913,1173.9% | $2,804,31010.0% | $2,550,5327.4% | $2,374,5769.9% | $2,160,277 |
502 | $2,723,9713.9% | $2,622,2299.9% | $2,384,9297.4% | $2,220,3989.9% | $2,020,013 |
601 | $2,791,9083.9% | $2,687,62810.0% | $2,444,4097.4% | $2,275,7749.9% | $2,070,391 |
602 | $2,859,1623.9% | $2,752,37010.0% | $2,503,2927.4% | $2,330,5959.9% | $2,120,265 |
701 | $2,980,3713.9% | $2,869,05210.0% | $2,609,4157.4% | $2,429,3979.9% | $2,210,150 |
702 | $2,723,9713.9% | $2,622,2299.9% | $2,384,9297.4% | $2,220,3989.9% | $2,020,013 |
801 | $2,360,3323.9% | $2,272,17210.0% | $2,066,5507.4% | $1,923,9839.9% | $1,750,348 |
802 | $2,171,1823.9% | $2,090,08710.0% | $1,900,9437.4% | $1,769,8019.9% | $1,610,081 |
901 | $2,171,1823.9% | $2,090,08710.0% | $1,900,9437.4% | $1,769,8019.9% | $1,610,081 |
902 | $2,171,1823.9% | $2,090,08710.0% | $1,900,9437.4% | $1,769,8019.9% | $1,610,081 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,577,4993.9% | $8,257,12310.0% | $7,509,8897.4% | $6,991,7979.9% | $6,360,805 |
2 | $1,618,4053.9% | $1,557,9569.9% | $1,416,9687.4% | $1,319,2149.9% | $1,200,158 |
3 | $1,497,1843.9% | $1,441,2639.9% | $1,310,8357.4% | $1,220,4039.9% | $1,110,265 |
101 | $2,913,0453.9% | $2,804,24010.0% | $2,550,4687.4% | $2,374,5169.9% | $2,160,222 |
102 | $2,724,2393.9% | $2,622,48710.0% | $2,385,1637.4% | $2,220,6159.9% | $2,020,210 |
201 | $2,791,9083.9% | $2,687,62810.0% | $2,444,4097.4% | $2,275,7749.9% | $2,070,391 |
202 | $2,859,0993.9% | $2,752,3099.9% | $2,503,2377.4% | $2,330,5449.9% | $2,120,218 |
301 | $2,913,1173.9% | $2,804,31010.0% | $2,550,5327.4% | $2,374,5769.9% | $2,160,277 |
302 | $2,723,9713.9% | $2,622,2299.9% | $2,384,9297.4% | $2,220,3989.9% | $2,020,013 |
401 | $2,791,9083.9% | $2,687,62810.0% | $2,444,4097.4% | $2,275,7749.9% | $2,070,391 |
402 | $2,859,1623.9% | $2,752,37010.0% | $2,503,2927.4% | $2,330,5959.9% | $2,120,265 |
501 | $2,913,1173.9% | $2,804,31010.0% | $2,550,5327.4% | $2,374,5769.9% | $2,160,277 |
502 | $2,723,9713.9% | $2,622,2299.9% | $2,384,9297.4% | $2,220,3989.9% | $2,020,013 |
601 | $2,791,9083.9% | $2,687,62810.0% | $2,444,4097.4% | $2,275,7749.9% | $2,070,391 |
602 | $2,859,1623.9% | $2,752,37010.0% | $2,503,2927.4% | $2,330,5959.9% | $2,120,265 |
701 | $2,980,3713.9% | $2,869,05210.0% | $2,609,4157.4% | $2,429,3979.9% | $2,210,150 |
702 | $2,723,9713.9% | $2,622,2299.9% | $2,384,9297.4% | $2,220,3989.9% | $2,020,013 |
801 | $2,360,3323.9% | $2,272,17210.0% | $2,066,5507.4% | $1,923,9839.9% | $1,750,348 |
802 | $2,171,1823.9% | $2,090,08710.0% | $1,900,9437.4% | $1,769,8019.9% | $1,610,081 |
901 | $2,171,1823.9% | $2,090,08710.0% | $1,900,9437.4% | $1,769,8019.9% | $1,610,081 |
902 | $2,171,1823.9% | $2,090,08710.0% | $1,900,9437.4% | $1,769,8019.9% | $1,610,081 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,577,499 | $87,041.71 | $29,013.9 |
2 | $1,618,405 | $7,598.86 | $2,532.95 |
3 | $1,497,184 | $6,689.7 | $2,229.9 |
101 | $2,913,045 | $18,917.29 | $6,305.76 |
102 | $2,724,239 | $17,029.23 | $5,676.41 |
201 | $2,791,908 | $17,705.92 | $5,901.97 |
202 | $2,859,099 | $18,377.83 | $6,125.94 |
301 | $2,913,117 | $18,918.01 | $6,306 |
302 | $2,723,971 | $17,026.55 | $5,675.52 |
401 | $2,791,908 | $17,705.92 | $5,901.97 |
402 | $2,859,162 | $18,378.46 | $6,126.15 |
501 | $2,913,117 | $18,918.01 | $6,306 |
502 | $2,723,971 | $17,026.55 | $5,675.52 |
601 | $2,791,908 | $17,705.92 | $5,901.97 |
602 | $2,859,162 | $18,378.46 | $6,126.15 |
701 | $2,980,371 | $19,590.55 | $6,530.18 |
702 | $2,723,971 | $17,026.55 | $5,675.52 |
801 | $2,360,332 | $13,390.16 | $4,463.39 |
802 | $2,171,182 | $11,744.68 | $3,914.89 |
901 | $2,171,182 | $11,744.68 | $3,914.89 |
902 | $2,171,182 | $11,744.68 | $3,914.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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