Avenida Italia 3863
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.614.927
Valor Impuestos
$ 2.614.927
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 3.385.166
Valor Impuestos
$ 3.385.166
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad3
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 761.999
Valor Impuestos
$ 761.999
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.518.987
Valor Impuestos
$ 2.518.987
Última DJCU
29 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.302.929
Valor Impuestos
$ 3.302.929
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Última DJCU
5 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Última DJCU
4 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad302
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad402
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Última DJCU
27 de noviembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad501
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Última DJCU
13 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Unidad502
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad503
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad602
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad603
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Última DJCU
24 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad701
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Última DJCU
28 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad702
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad802
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad803
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad901
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Última DJCU
17 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Unidad902
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad903
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Última DJCU
30 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.461.443
Valor Impuestos
$ 2.461.443
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.644.619
Valor Impuestos
$ 1.644.619
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.223.441
Valor Impuestos
$ 3.223.441
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,614,9273.9% | $2,517,25710.0% | $2,289,4567.4% | $2,131,5119.9% | $1,939,148 |
2 | $3,385,1663.9% | $3,258,72710.0% | $2,963,8267.4% | $2,759,3589.9% | $2,510,333 |
3 | $761,9993.9% | $733,5389.9% | $667,1567.4% | $621,1309.9% | $565,075 |
101 | $2,518,9873.9% | $2,424,9019.9% | $2,205,4587.4% | $2,053,3089.9% | $1,868,002 |
102 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
103 | $3,302,9293.9% | $3,179,56210.0% | $2,891,8257.4% | $2,692,3249.9% | $2,449,349 |
201 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
202 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
203 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
301 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
302 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
303 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
401 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
402 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
403 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
501 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
502 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
503 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
601 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
602 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
603 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
701 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
702 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
703 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
801 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
802 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
803 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
901 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
902 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
903 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
1001 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
1002 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
1003 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,614,9273.9% | $2,517,25710.0% | $2,289,4567.4% | $2,131,5119.9% | $1,939,148 |
2 | $3,385,1663.9% | $3,258,72710.0% | $2,963,8267.4% | $2,759,3589.9% | $2,510,333 |
3 | $761,9993.9% | $733,5389.9% | $667,1567.4% | $621,1309.9% | $565,075 |
101 | $2,518,9873.9% | $2,424,9019.9% | $2,205,4587.4% | $2,053,3089.9% | $1,868,002 |
102 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
103 | $3,302,9293.9% | $3,179,56210.0% | $2,891,8257.4% | $2,692,3249.9% | $2,449,349 |
201 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
202 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
203 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
301 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
302 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
303 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
401 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
402 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
403 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
501 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
502 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
503 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
601 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
602 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
603 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
701 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
702 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
703 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
801 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
802 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
803 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
901 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
902 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
903 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
1001 | $2,461,4433.9% | $2,369,5069.9% | $2,155,0767.4% | $2,006,4029.9% | $1,825,329 |
1002 | $1,644,6193.9% | $1,583,19110.0% | $1,439,9197.4% | $1,340,5829.9% | $1,219,598 |
1003 | $3,223,4413.9% | $3,103,04310.0% | $2,822,2317.4% | $2,627,5319.9% | $2,390,403 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,614,927 | $15,936.11 | $5,312.04 |
2 | $3,385,166 | $23,638.5 | $7,879.5 |
3 | $761,999 | $1,905 | $635 |
101 | $2,518,987 | $14,976.71 | $4,992.24 |
102 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
103 | $3,302,929 | $22,816.13 | $7,605.38 |
201 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
202 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
203 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
301 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
302 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
303 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
401 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
402 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
403 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
501 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
502 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
503 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
601 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
602 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
603 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
701 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
702 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
703 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
801 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
802 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
803 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
901 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
902 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
903 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
1001 | $2,461,443 | $14,401.27 | $4,800.42 |
1002 | $1,644,619 | $7,795.46 | $2,598.49 |
1003 | $3,223,441 | $22,021.25 | $7,340.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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Fuentes de Datos
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