Avenida Italia 3919
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
336 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 3.895.217
Valor Impuestos
$ 3.895.217
Construcciones
Área Construida
84 m²
Categoría
Área Construida
82 m²
Categoría
Área Construida
170 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
105 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 1.650.047
Valor Impuestos
$ 1.650.047
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 563.689
Valor Impuestos
$ 563.689
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 543.185
Valor Impuestos
$ 543.185
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 707.172
Valor Impuestos
$ 707.172
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 645.669
Valor Impuestos
$ 645.669
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 594.425
Valor Impuestos
$ 594.425
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,895,2173.9% | $3,749,7279.9% | $3,410,3937.4% | $3,175,1169.9% | $2,888,570 |
1 | $1,650,0473.9% | $1,588,41610.0% | $1,444,6717.4% | $1,345,0069.9% | $1,223,623 |
2 | $563,6893.9% | $542,6359.9% | $493,5297.4% | $459,4819.9% | $418,014 |
3 | $543,1853.9% | $522,89710.0% | $475,5777.4% | $442,7689.9% | $402,809 |
4 | $707,1723.9% | $680,75910.0% | $619,1537.4% | $576,4399.9% | $524,417 |
5 | $645,6693.9% | $621,55310.0% | $565,3057.4% | $526,3069.9% | $478,808 |
6 | $594,4253.9% | $572,22310.0% | $520,4397.4% | $484,5359.9% | $440,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,895,2173.9% | $3,749,7279.9% | $3,410,3937.4% | $3,175,1169.9% | $2,888,570 |
1 | $1,650,0473.9% | $1,588,41610.0% | $1,444,6717.4% | $1,345,0069.9% | $1,223,623 |
2 | $563,6893.9% | $542,6359.9% | $493,5297.4% | $459,4819.9% | $418,014 |
3 | $543,1853.9% | $522,89710.0% | $475,5777.4% | $442,7689.9% | $402,809 |
4 | $707,1723.9% | $680,75910.0% | $619,1537.4% | $576,4399.9% | $524,417 |
5 | $645,6693.9% | $621,55310.0% | $565,3057.4% | $526,3069.9% | $478,808 |
6 | $594,4253.9% | $572,22310.0% | $520,4397.4% | $484,5359.9% | $440,807 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,895,217 | $28,739.01 | $9,579.67 |
1 | $1,650,047 | $7,836.17 | $2,612.06 |
2 | $563,689 | $1,409.22 | $469.74 |
3 | $543,185 | $1,357.96 | $452.65 |
4 | $707,172 | $1,767.93 | $589.31 |
5 | $645,669 | $1,614.17 | $538.06 |
6 | $594,425 | $1,486.06 | $495.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
781.2 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 2004
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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