Avenida Italia Bis 4010
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.673.185
Valor Impuestos
$ 2.673.185
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.429.505
Valor Impuestos
$ 1.429.505
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.029.244
Valor Impuestos
$ 1.029.244
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.029.244
Valor Impuestos
$ 1.029.244
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.029.244
Valor Impuestos
$ 1.029.244
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.029.244
Valor Impuestos
$ 1.029.244
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad7
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.029.244
Valor Impuestos
$ 1.029.244
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad8
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.029.244
Valor Impuestos
$ 1.029.244
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad9
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.157.896
Valor Impuestos
$ 1.157.896
Última DJCU
27 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1947
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,673,1853.9% | $2,573,3399.9% | $2,340,4637.4% | $2,178,9999.9% | $1,982,350 |
2 | $1,429,5053.9% | $1,376,1129.9% | $1,251,5807.4% | $1,165,2369.9% | $1,060,076 |
3 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
4 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
5 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
6 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
7 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
8 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
9 | $1,157,8963.9% | $1,114,64810.0% | $1,013,7777.4% | $943,8399.9% | $858,660 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,673,1853.9% | $2,573,3399.9% | $2,340,4637.4% | $2,178,9999.9% | $1,982,350 |
2 | $1,429,5053.9% | $1,376,1129.9% | $1,251,5807.4% | $1,165,2369.9% | $1,060,076 |
3 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
4 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
5 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
6 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
7 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
8 | $1,029,2443.9% | $990,8019.9% | $901,1387.4% | $838,9709.9% | $763,255 |
9 | $1,157,8963.9% | $1,114,64810.0% | $1,013,7777.4% | $943,8399.9% | $858,660 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,673,185 | $16,518.69 | $5,506.23 |
2 | $1,429,505 | $6,182.11 | $2,060.7 |
3 | $1,029,244 | $3,180.15 | $1,060.05 |
4 | $1,029,244 | $3,180.15 | $1,060.05 |
5 | $1,029,244 | $3,180.15 | $1,060.05 |
6 | $1,029,244 | $3,180.15 | $1,060.05 |
7 | $1,029,244 | $3,180.15 | $1,060.05 |
8 | $1,029,244 | $3,180.15 | $1,060.05 |
9 | $1,157,896 | $4,145.04 | $1,381.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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