Avenida Italia 4035
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 761.687
Valor Impuestos
$ 688.089
Última DJCU
8 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $761,6873.9% | $733,23710.0% | $666,88241.6% | $470,8959.9% | $428,398 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $688,0899.7% | $626,96216.5% | $538,00614.3% | $470,8959.9% | $428,398 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $688,089 | $1,720.22 | $573.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
93 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
27 de julio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Alto Peru 1919(Padrón 147424)
A 11 metros de distancia
Alto Peru 1938(Padrón 61635)
A 59 metros de distancia
Alto Peru 1948(Padrón 183946)
A 78 metros de distancia
Sevilla 1968(Padrón 132295)
A 78 metros de distancia
Sevilla 1966(Padrón 168298)
A 80 metros de distancia
Avenida Italia 4081(Padrón 151268)
A 82 metros de distancia
Avenida Italia 4001(Padrón 132283)
A 83 metros de distancia
Sevilla 1926(Padrón 132287)
A 89 metros de distancia
Alto Peru 1956(Padrón 61638)
A 92 metros de distancia
Avenida Italia 3989(Padrón 92813)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.