Avenida Italia 4075
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.062.946
Valor Impuestos
$ 1.062.946
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 268.895
Valor Impuestos
$ 268.895
Última DJCU
19 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.470.474
Valor Impuestos
$ 2.470.474
Última DJCU
9 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.206.422
Valor Impuestos
$ 1.206.422
Última DJCU
13 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (13 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.546.748
Valor Impuestos
$ 1.546.748
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.659.572
Valor Impuestos
$ 1.659.572
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,062,9463.9% | $1,023,2449.9% | $930,6457.4% | $866,4429.9% | $788,248 |
2 | $268,8953.9% | $258,85210.0% | $235,4277.4% | $219,1859.9% | $199,404 |
3 | $2,470,4743.9% | $2,378,20010.0% | $2,162,9837.4% | $2,013,7639.9% | $1,832,026 |
4 | $1,206,4223.9% | $1,161,3619.9% | $1,056,2637.4% | $983,3949.9% | $894,645 |
101 | $1,546,7483.9% | $1,488,97610.0% | $1,354,2307.4% | $1,260,8049.9% | $1,147,020 |
201 | $1,659,5723.9% | $1,597,58610.0% | $1,453,0117.4% | $1,352,7719.9% | $1,230,687 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,062,9463.9% | $1,023,244-2.7% | $1,052,151-3.7% | $1,092,689-0.4% | $1,096,991 |
2 | $268,8953.9% | $258,852-3.5% | $268,325-4.3% | $280,443-0.9% | $282,998 |
3 | $2,470,4743.9% | $2,378,20010.0% | $2,162,98319.0% | $1,817,22623.2% | $1,474,427 |
4 | $1,206,4223.9% | $1,161,3616.4% | $1,091,1184.1% | $1,048,2946.6% | $983,210 |
101 | $1,546,7483.9% | $1,488,9762.5% | $1,452,5430.6% | $1,443,8663.4% | $1,396,831 |
201 | $1,659,5723.9% | $1,597,5862.9% | $1,553,2290.9% | $1,539,3793.6% | $1,485,338 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,062,946 | $3,432.91 | $1,144.3 |
2 | $268,895 | $672.24 | $224.08 |
3 | $2,470,474 | $14,491.58 | $4,830.53 |
4 | $1,206,422 | $4,508.98 | $1,502.99 |
101 | $1,546,748 | $7,061.43 | $2,353.81 |
201 | $1,659,572 | $7,907.61 | $2,635.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
16.31 m²
Fecha de Inicio
13 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
22 de junio de 1999
Área a Edificar
22.67 m²
Fecha de Inicio
13 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
22 de junio de 1999
Área a Edificar
2.57 m²
Fecha de Inicio
13 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
22 de junio de 1999
Área a Edificar
3.17 m²
Fecha de Inicio
13 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
22 de junio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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