Avenida Italia 4310
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
322 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 5.456.279
Valor Impuestos
$ 5.456.279
Última DJCU
17 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (17 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,456,2793.9% | $5,252,4839.9% | $4,777,1567.4% | $4,447,5899.9% | $4,046,206 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,456,2793.9% | $5,252,48315.6% | $4,544,11113.2% | $4,013,65516.2% | $3,454,047 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,456,279 | $46,183.84 | $15,394.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
151 m²
Fecha de Inicio
27 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2016
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
27 de enero de 2016
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2016
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2020
Área a Edificar
105 m²
Fecha de Inicio
27 de octubre de 2009
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2009
Área a Edificar
84 m²
Fecha de Inicio
27 de octubre de 2009
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Santana 1721(Padrón 65784)
A 78 metros de distancia
Santana 1713(Padrón 65785)
A 89 metros de distancia
Santana 1705(Padrón 65786)
A 100 metros de distancia
Dessalines 1775(Padrón 176557)
A 135 metros de distancia
Alejandro Korn 1906(Padrón 185271)
A 141 metros de distancia
Alejandro Korn 1912(Padrón 185272)
A 142 metros de distancia
Samuel Blixen 4656(Padrón 183359)
A 149 metros de distancia
Alejandro Korn 1916(Padrón 185273)
A 150 metros de distancia
Samuel Blixen 4658(Padrón 183360)
A 155 metros de distancia
Alejandro Korn 1928(Padrón 185276)
A 166 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.