Avenida Italia 4338
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
177 m²
Área Predio
551 m²
Valor Catastral
$ 5.143.664
Valor Impuestos
$ 5.212.386
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,143,6643.9% | $4,951,54410.0% | $4,503,4503.9% | $4,332,8109.9% | $3,941,785 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,212,3863.2% | $5,050,7768.7% | $4,644,5566.2% | $4,371,4839.4% | $3,994,559 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,212,386 | $43,257.12 | $14,419.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
31.3 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2010
Área a Edificar
11.56 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2010
Área a Edificar
94 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2010
Área a Edificar
141 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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