Avenida Italia 4663
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.214.482
Valor Impuestos
$ 2.214.482
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.195.836
Valor Impuestos
$ 3.195.836
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.949.595
Valor Impuestos
$ 1.949.595
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.197.148
Valor Impuestos
$ 2.197.148
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.126.337
Valor Impuestos
$ 3.126.337
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.949.595
Valor Impuestos
$ 1.949.595
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.197.148
Valor Impuestos
$ 2.197.148
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.126.337
Valor Impuestos
$ 3.126.337
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Unidad303
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.995.203
Valor Impuestos
$ 1.995.203
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2015
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.205.835
Valor Impuestos
$ 2.205.835
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.126.337
Valor Impuestos
$ 3.126.337
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Unidad403
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.995.203
Valor Impuestos
$ 1.995.203
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2015
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.213.127
Valor Impuestos
$ 3.213.127
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2015
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.126.337
Valor Impuestos
$ 3.126.337
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.022.043
Valor Impuestos
$ 3.022.043
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2015
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.126.337
Valor Impuestos
$ 3.126.337
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,214,4823.9% | $2,131,76910.0% | $1,938,8537.4% | $1,805,0959.9% | $1,642,190 |
102 | $3,195,8363.9% | $3,076,4699.9% | $2,798,0627.4% | $2,605,0299.9% | $2,369,932 |
103 | $1,949,5953.9% | $1,876,7769.9% | $1,706,9367.4% | $1,589,1789.9% | $1,445,759 |
201 | $2,197,1483.9% | $2,115,08310.0% | $1,923,6777.4% | $1,790,9669.9% | $1,629,336 |
202 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2137.4% | $2,548,3789.9% | $2,318,393 |
203 | $1,949,5953.9% | $1,876,7769.9% | $1,706,9367.4% | $1,589,1789.9% | $1,445,759 |
301 | $2,197,1483.9% | $2,115,08310.0% | $1,923,6777.4% | $1,790,9669.9% | $1,629,336 |
302 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2137.4% | $2,548,3789.9% | $2,318,393 |
303 | $1,995,2033.9% | $1,920,6819.9% | $1,746,8687.4% | $1,626,3559.9% | $1,479,581 |
401 | $2,205,8353.9% | $2,123,44510.0% | $1,931,2827.4% | $1,798,0479.9% | $1,635,778 |
402 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2137.4% | $2,548,3789.9% | $2,318,393 |
403 | $1,995,2033.9% | $1,920,6819.9% | $1,746,8687.4% | $1,626,3559.9% | $1,479,581 |
501 | $3,213,1273.9% | $3,093,1149.9% | $2,813,2017.4% | $2,619,1249.9% | $2,382,755 |
502 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2137.4% | $2,548,3789.9% | $2,318,393 |
601 | $3,022,0433.9% | $2,909,1679.9% | $2,645,9007.4% | $2,463,3659.9% | $2,241,053 |
602 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2137.4% | $2,548,3789.9% | $2,318,393 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,214,4823.9% | $2,131,76910.0% | $1,938,8538.3% | $1,790,77910.8% | $1,616,140 |
102 | $3,195,8363.9% | $3,076,4699.9% | $2,798,0628.2% | $2,585,58210.8% | $2,334,547 |
103 | $1,949,5953.9% | $1,876,7769.9% | $1,706,9367.6% | $1,586,18810.1% | $1,440,318 |
201 | $2,197,1483.9% | $2,115,08310.0% | $1,923,6778.1% | $1,779,47510.6% | $1,608,428 |
202 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2138.1% | $2,532,03710.6% | $2,288,661 |
203 | $1,949,5953.9% | $1,876,7769.9% | $1,706,9367.6% | $1,586,18810.1% | $1,440,318 |
301 | $2,197,1483.9% | $2,115,08310.0% | $1,923,6778.1% | $1,779,47510.6% | $1,608,428 |
302 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2138.1% | $2,532,03710.6% | $2,288,661 |
303 | $1,995,2033.9% | $1,920,6819.9% | $1,746,8688.1% | $1,615,93010.6% | $1,460,612 |
401 | $2,205,8353.9% | $2,123,44510.0% | $1,931,2828.2% | $1,785,14010.7% | $1,612,293 |
402 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2138.1% | $2,532,03710.6% | $2,288,661 |
403 | $1,995,2033.9% | $1,920,6819.9% | $1,746,8688.1% | $1,615,93010.6% | $1,460,612 |
501 | $3,213,1273.9% | $3,093,1149.9% | $2,813,2018.0% | $2,603,70210.6% | $2,354,693 |
502 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2138.1% | $2,532,03710.6% | $2,288,661 |
601 | $3,022,0433.9% | $2,909,1679.9% | $2,645,9008.1% | $2,447,58110.6% | $2,212,333 |
602 | $3,126,3373.9% | $3,009,56610.0% | $2,737,2138.1% | $2,532,03710.6% | $2,288,661 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,214,482 | $12,069.43 | $4,023.14 |
102 | $3,195,836 | $21,745.2 | $7,248.4 |
103 | $1,949,595 | $10,082.78 | $3,360.93 |
201 | $2,197,148 | $11,939.43 | $3,979.81 |
202 | $3,126,337 | $21,050.21 | $7,016.74 |
203 | $1,949,595 | $10,082.78 | $3,360.93 |
301 | $2,197,148 | $11,939.43 | $3,979.81 |
302 | $3,126,337 | $21,050.21 | $7,016.74 |
303 | $1,995,203 | $10,424.84 | $3,474.95 |
401 | $2,205,835 | $12,004.58 | $4,001.53 |
402 | $3,126,337 | $21,050.21 | $7,016.74 |
403 | $1,995,203 | $10,424.84 | $3,474.95 |
501 | $3,213,127 | $21,918.11 | $7,306.04 |
502 | $3,126,337 | $21,050.21 | $7,016.74 |
601 | $3,022,043 | $20,007.27 | $6,669.09 |
602 | $3,126,337 | $21,050.21 | $7,016.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1408.25 m²
Fecha de Inicio
16 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
16 de setiembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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