Avenida Italia 4763
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.215.353
Valor Impuestos
$ 2.215.353
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.463.685
Valor Impuestos
$ 1.463.685
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.215.353
Valor Impuestos
$ 2.215.353
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.493.373
Valor Impuestos
$ 1.493.373
Última DJCU
22 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.215.353
Valor Impuestos
$ 2.215.353
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.463.685
Valor Impuestos
$ 1.463.685
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.215.353
Valor Impuestos
$ 2.215.353
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.463.685
Valor Impuestos
$ 1.463.685
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.185.702
Valor Impuestos
$ 2.185.702
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.493.373
Valor Impuestos
$ 1.493.373
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.185.702
Valor Impuestos
$ 2.185.702
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.493.373
Valor Impuestos
$ 1.493.373
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.215.353
Valor Impuestos
$ 2.215.353
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.493.373
Valor Impuestos
$ 1.493.373
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad801
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.185.702
Valor Impuestos
$ 2.185.702
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Unidad802
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.493.373
Valor Impuestos
$ 1.493.373
Última DJCU
5 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Unidad901
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.245.050
Valor Impuestos
$ 2.245.050
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1984
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.463.685
Valor Impuestos
$ 1.463.685
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Unidad1001
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.220.299
Valor Impuestos
$ 2.220.299
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Unidad1002
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.463.685
Valor Impuestos
$ 1.463.685
Última DJCU
26 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
102 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
201 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
202 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
301 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
302 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
401 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
402 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
501 | $2,185,7023.9% | $2,104,06410.0% | $1,913,6557.4% | $1,781,6369.9% | $1,620,848 |
502 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
601 | $2,185,7023.9% | $2,104,06410.0% | $1,913,6557.4% | $1,781,6369.9% | $1,620,848 |
602 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
701 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
702 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
801 | $2,185,7023.9% | $2,104,06410.0% | $1,913,6557.4% | $1,781,6369.9% | $1,620,848 |
802 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
901 | $2,245,0503.9% | $2,161,19610.0% | $1,965,6177.4% | $1,830,0139.9% | $1,664,859 |
902 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
1001 | $2,220,2993.9% | $2,137,36910.0% | $1,943,9467.4% | $1,809,8379.9% | $1,646,504 |
1002 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
102 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
201 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
202 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
301 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
302 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
401 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
402 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
501 | $2,185,7023.9% | $2,104,06410.0% | $1,913,6557.4% | $1,781,6369.9% | $1,620,848 |
502 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
601 | $2,185,7023.9% | $2,104,06410.0% | $1,913,6557.4% | $1,781,6369.9% | $1,620,848 |
602 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
701 | $2,215,3533.9% | $2,132,60810.0% | $1,939,6167.4% | $1,805,8069.9% | $1,642,837 |
702 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
801 | $2,185,7023.9% | $2,104,06410.0% | $1,913,6557.4% | $1,781,6369.9% | $1,620,848 |
802 | $1,493,3733.9% | $1,437,5949.9% | $1,307,4987.4% | $1,217,2969.9% | $1,107,438 |
901 | $2,245,0503.9% | $2,161,19610.0% | $1,965,6177.4% | $1,830,0139.9% | $1,664,859 |
902 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
1001 | $2,220,2993.9% | $2,137,36910.0% | $1,943,9467.4% | $1,809,8379.9% | $1,646,504 |
1002 | $1,463,6853.9% | $1,409,01510.0% | $1,281,5057.4% | $1,193,0979.9% | $1,085,423 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,215,353 | $12,075.97 | $4,025.32 |
102 | $1,463,685 | $6,438.46 | $2,146.15 |
201 | $2,215,353 | $12,075.97 | $4,025.32 |
202 | $1,493,373 | $6,661.12 | $2,220.37 |
301 | $2,215,353 | $12,075.97 | $4,025.32 |
302 | $1,463,685 | $6,438.46 | $2,146.15 |
401 | $2,215,353 | $12,075.97 | $4,025.32 |
402 | $1,463,685 | $6,438.46 | $2,146.15 |
501 | $2,185,702 | $11,853.58 | $3,951.19 |
502 | $1,493,373 | $6,661.12 | $2,220.37 |
601 | $2,185,702 | $11,853.58 | $3,951.19 |
602 | $1,493,373 | $6,661.12 | $2,220.37 |
701 | $2,215,353 | $12,075.97 | $4,025.32 |
702 | $1,493,373 | $6,661.12 | $2,220.37 |
801 | $2,185,702 | $11,853.58 | $3,951.19 |
802 | $1,493,373 | $6,661.12 | $2,220.37 |
901 | $2,245,050 | $12,298.69 | $4,099.56 |
902 | $1,463,685 | $6,438.46 | $2,146.15 |
1001 | $2,220,299 | $12,113.06 | $4,037.69 |
1002 | $1,463,685 | $6,438.46 | $2,146.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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