Avenida Italia 4869
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
173 m²
Área Predio
270 m²
Valor Catastral
$ 5.252.505
Valor Impuestos
$ 5.252.505
Última DJCU
23 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2008)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1997
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,252,5053.9% | $5,056,3209.9% | $4,598,7457.4% | $4,281,4879.9% | $3,895,094 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,252,5053.9% | $5,056,3209.9% | $4,598,7457.4% | $4,281,4879.9% | $3,895,094 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,252,505 | $43,738.55 | $14,579.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41.5 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2003
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
10 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 4873(Padrón 147175)
A 9 metros de distancia
Avenida Italia 4861(Padrón 165059)
A 18 metros de distancia
Avenida Italia 4853(Padrón 111570)
A 30 metros de distancia
Avenida Italia 4883(Padrón 147177)
A 36 metros de distancia
Avenida Italia 4874(Padrón 147204)
A 67 metros de distancia
Avenida Italia 4880(Padrón 147203)
A 69 metros de distancia
Quirquincho 4868(Padrón 147187)
A 78 metros de distancia
Quirquincho 4890(Padrón 147184)
A 86 metros de distancia
Avenida Italia 4911(Padrón 165046)
A 119 metros de distancia
Avenida Italia 4921(Padrón 165047)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.