Avenida Italia 5022
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
272 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 9.304.322
Valor Impuestos
$ 9.304.322
Última DJCU
27 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,304,3223.9% | $8,956,7999.9% | $8,146,2487.4% | $7,584,2559.9% | $6,899,795 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,304,3223.9% | $8,956,7999.9% | $8,146,2487.4% | $7,584,2559.9% | $6,899,795 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,304,322 | $99,034.29 | $33,011.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
28 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2012
Área a Edificar
90.1 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2011
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2011
Área a Edificar
95.4 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
10 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 5030(Padrón 65177)
A 9 metros de distancia
Avenida Italia 5046(Padrón 65178)
A 30 metros de distancia
General Andres Gomez 1836(Padrón 93993)
A 91 metros de distancia
General Andres Gomez 1872(Padrón 152430)
A 120 metros de distancia
General Andres Gomez 1829(Padrón 148457)
A 125 metros de distancia
General Andres Gomez 1815(Padrón 165908)
A 146 metros de distancia
Amazonas 1780(Padrón 147072)
A 148 metros de distancia
Amazonas 1774(Padrón 147071)
A 158 metros de distancia
Amazonas 1770(Padrón 147070)
A 165 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.