Avenida Italia 5112
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
360 m²
Área Predio
1034 m²
Valor Catastral
$ 9.272.524
Valor Impuestos
$ 9.272.524
Última DJCU
3 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (3 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
157 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,272,5243.9% | $8,926,18710.0% | $8,118,4057.4% | $7,558,3339.9% | $6,876,213 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,272,5243.9% | $8,926,18710.0% | $8,118,4056.9% | $7,597,2819.4% | $6,947,080 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,272,524 | $98,509.62 | $32,836.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2018
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2018
Área a Edificar
110.72 m²
Fecha de Inicio
12 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2008
Área a Edificar
46.33 m²
Fecha de Inicio
12 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2008
Área a Edificar
207.83 m²
Fecha de Inicio
12 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2008
Área a Edificar
125.7 m²
Fecha de Inicio
30 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
10 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Alejandro Fleming 1794(Padrón 65097)
A 38 metros de distancia
Alejandro Fleming 1790(Padrón 65095)
A 62 metros de distancia
Alejandro Fleming 1788(Padrón 65094)
A 76 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1775(Padrón 65054)
A 85 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1803(Padrón 418529)
A 91 metros de distancia
Alejandro Fleming 1761(Padrón 65120)
A 95 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1767(Padrón 65055)
A 97 metros de distancia
Alejandro Fleming 1757(Padrón 65121)
A 100 metros de distancia
Alejandro Fleming 1784(Padrón 65092)
A 104 metros de distancia
Alejandro Fleming 1749(Padrón 65122)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.