Avenida Italia 6216
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Italia Bis 6216
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
720 m²
Valor Catastral
$ 4.358.969
Valor Impuestos
$ 4.358.969
Información General
Área Edificada
136 m²
Área Predio
720 m²
Valor Catastral
$ 6.662.311
Valor Impuestos
$ 6.662.311
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Información General
Área Edificada
133 m²
Área Predio
720 m²
Valor Catastral
$ 6.556.601
Valor Impuestos
$ 6.556.601
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,358,9693.9% | $4,196,1589.9% | $3,816,4247.4% | $3,553,1389.9% | $3,232,476 |
1 | $6,662,3113.9% | $6,413,4689.9% | $5,833,0777.4% | $5,430,6659.9% | $4,940,561 |
2 | $6,556,6013.9% | $6,311,7079.9% | $5,740,5257.4% | $5,344,4989.9% | $4,862,171 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,358,9693.9% | $4,196,1589.9% | $3,816,4247.4% | $3,553,1389.9% | $3,232,476 |
1 | $6,662,3113.9% | $6,413,4689.9% | $5,833,0777.4% | $5,430,6659.9% | $4,940,561 |
2 | $6,556,6013.9% | $6,311,7079.9% | $5,740,5257.4% | $5,344,4989.9% | $4,862,171 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,358,969 | $33,376.53 | $11,125.51 |
1 | $6,662,311 | $60,656.22 | $20,218.74 |
2 | $6,556,601 | $59,387.7 | $19,795.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2023
Área a Edificar
92 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2023
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 6202(Padrón 406041)
A 56 metros de distancia
Dublin 2152(Padrón 406042)
A 113 metros de distancia
Dublin 2155(Padrón 407813)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.