Avenida Italia 6481
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
283 m²
Área Predio
1081 m²
Valor Catastral
$ 11.027.735
Valor Impuestos
$ 11.027.735
Última DJCU
2 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,027,7353.9% | $10,615,84010.0% | $9,655,1527.4% | $8,989,0629.9% | $8,177,822 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,027,7353.9% | $10,615,84010.0% | $9,655,1527.4% | $8,989,0629.9% | $8,177,822 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,027,735 | $127,470.6 | $42,490.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
166 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2010
Fecha de Aprobación
8 de julio de 2010
Área a Edificar
125.6 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 6473(Padrón 188091)
A 18 metros de distancia
General Maximo Tajes 6432(Padrón 192101)
A 67 metros de distancia
Avenida Italia 6457(Padrón 188088)
A 73 metros de distancia
General Maximo Tajes 6426(Padrón 192103)
A 85 metros de distancia
General Maximo Tajes 6422(Padrón 192104)
A 99 metros de distancia
Havre 2190(Padrón 111114)
A 135 metros de distancia
General Maximo Tajes 6414(Padrón 63389)
A 136 metros de distancia
General Maximo Tajes 6496(Padrón 192097)
A 157 metros de distancia
Costa Rica 2270(Padrón 111104)
A 165 metros de distancia
Avenida Italia 6519(Padrón 188110)
A 166 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.