Avenida Joaquin Suarez 2963
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 517.543
Valor Impuestos
$ 517.543
Última DJCU
30 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 400.361
Valor Impuestos
$ 400.361
Última DJCU
13 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 410.124
Valor Impuestos
$ 410.124
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 400.361
Valor Impuestos
$ 400.361
Última DJCU
6 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 410.124
Valor Impuestos
$ 410.124
Última DJCU
17 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad6
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 410.124
Valor Impuestos
$ 410.124
Última DJCU
27 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1987
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 380.823
Valor Impuestos
$ 380.823
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad8
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 439.421
Valor Impuestos
$ 439.421
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad101
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.064
Valor Impuestos
$ 371.064
Última DJCU
7 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.074
Valor Impuestos
$ 371.074
Última DJCU
22 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad103
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.064
Valor Impuestos
$ 371.064
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 361.299
Valor Impuestos
$ 361.299
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad105
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.064
Valor Impuestos
$ 371.064
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad106
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.064
Valor Impuestos
$ 371.064
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad107
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.064
Valor Impuestos
$ 371.064
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad108
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 371.074
Valor Impuestos
$ 371.074
Última DJCU
8 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $517,5433.9% | $498,2129.9% | $453,1267.4% | $421,8669.9% | $383,794 |
2 | $400,3613.9% | $385,40710.0% | $350,5297.4% | $326,3479.9% | $296,895 |
3 | $410,1243.9% | $394,8069.9% | $359,0787.4% | $334,3069.9% | $304,136 |
4 | $400,3613.9% | $385,40710.0% | $350,5297.4% | $326,3479.9% | $296,895 |
5 | $410,1243.9% | $394,8069.9% | $359,0787.4% | $334,3069.9% | $304,136 |
6 | $410,1243.9% | $394,8069.9% | $359,0787.4% | $334,3069.9% | $304,136 |
7 | $380,8233.9% | $366,59910.0% | $333,4237.4% | $310,4219.9% | $282,406 |
8 | $439,4213.9% | $423,0089.9% | $384,7287.4% | $358,1869.9% | $325,861 |
101 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
102 | $371,0743.9% | $357,2149.9% | $324,8887.4% | $302,4759.9% | $275,177 |
103 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
104 | $361,2993.9% | $347,80410.0% | $316,3297.4% | $294,5069.9% | $267,928 |
105 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
106 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
107 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
108 | $371,0743.9% | $357,2149.9% | $324,8887.4% | $302,4759.9% | $275,177 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $517,5433.9% | $498,2129.9% | $453,1267.4% | $421,8669.9% | $383,794 |
2 | $400,3613.9% | $385,40710.0% | $350,5297.4% | $326,3479.9% | $296,895 |
3 | $410,1243.9% | $394,8069.9% | $359,0787.4% | $334,3069.9% | $304,136 |
4 | $400,3613.9% | $385,40710.0% | $350,5297.4% | $326,3479.9% | $296,895 |
5 | $410,1243.9% | $394,8069.9% | $359,0787.4% | $334,3069.9% | $304,136 |
6 | $410,1243.9% | $394,8069.9% | $359,0787.4% | $334,3069.9% | $304,136 |
7 | $380,8233.9% | $366,59910.0% | $333,4237.4% | $310,4219.9% | $282,406 |
8 | $439,4213.9% | $423,0089.9% | $384,7287.4% | $358,1869.9% | $325,861 |
101 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
102 | $371,0743.9% | $357,2149.9% | $324,8887.4% | $302,4759.9% | $275,177 |
103 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
104 | $361,2993.9% | $347,80410.0% | $316,3297.4% | $294,5069.9% | $267,928 |
105 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
106 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
107 | $371,0643.9% | $357,2049.9% | $324,8797.4% | $302,4669.9% | $275,169 |
108 | $371,0743.9% | $357,2149.9% | $324,8887.4% | $302,4759.9% | $275,177 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $517,543 | $1,293.86 | $431.29 |
2 | $400,361 | $1,000.9 | $333.63 |
3 | $410,124 | $1,025.31 | $341.77 |
4 | $400,361 | $1,000.9 | $333.63 |
5 | $410,124 | $1,025.31 | $341.77 |
6 | $410,124 | $1,025.31 | $341.77 |
7 | $380,823 | $952.06 | $317.35 |
8 | $439,421 | $1,098.55 | $366.18 |
101 | $371,064 | $927.66 | $309.22 |
102 | $371,074 | $927.69 | $309.23 |
103 | $371,064 | $927.66 | $309.22 |
104 | $361,299 | $903.25 | $301.08 |
105 | $371,064 | $927.66 | $309.22 |
106 | $371,064 | $927.66 | $309.22 |
107 | $371,064 | $927.66 | $309.22 |
108 | $371,074 | $927.69 | $309.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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