Avenida Joaquin Suarez 3188
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Bulevar General Artigas 4200
- Bulevar General Artigas 4196
- Bulevar General Artigas 4194
- Bulevar General Artigas Bis 4192
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 726.422
Valor Impuestos
$ 726.422
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 1.110.689
Valor Impuestos
$ 1.110.689
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 368.474
Valor Impuestos
$ 368.474
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 310.572
Valor Impuestos
$ 310.572
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 679.045
Valor Impuestos
$ 679.045
Última DJCU
1 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 1.415.990
Valor Impuestos
$ 1.415.990
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 652.729
Valor Impuestos
$ 652.729
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $726,4223.9% | $699,29010.0% | $636,0077.4% | $592,1309.9% | $538,692 |
2 | $1,110,6893.9% | $1,069,2049.9% | $972,4467.4% | $905,3599.9% | $823,653 |
3 | $368,4743.9% | $354,71110.0% | $322,6117.4% | $300,3559.9% | $273,249 |
4 | $310,5723.9% | $298,97210.0% | $271,9167.4% | $253,1579.9% | $230,310 |
101 | $679,0453.9% | $653,6829.9% | $594,5277.4% | $553,5129.9% | $503,559 |
102 | $1,415,9903.9% | $1,363,10210.0% | $1,239,7477.4% | $1,154,2199.9% | $1,050,054 |
103 | $652,7293.9% | $628,34910.0% | $571,4867.4% | $532,0609.9% | $484,043 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $726,4223.9% | $699,29010.0% | $636,0077.4% | $592,1309.9% | $538,692 |
2 | $1,110,6893.9% | $1,069,2049.9% | $972,4467.4% | $905,3599.9% | $823,653 |
3 | $368,4743.9% | $354,71110.0% | $322,6117.4% | $300,3559.9% | $273,249 |
4 | $310,5723.9% | $298,97210.0% | $271,9167.4% | $253,1579.9% | $230,310 |
101 | $679,0453.9% | $653,6829.9% | $594,5277.4% | $553,5129.9% | $503,559 |
102 | $1,415,9903.9% | $1,363,10210.0% | $1,239,7477.4% | $1,154,2199.9% | $1,050,054 |
103 | $652,7293.9% | $628,34910.0% | $571,4867.4% | $532,0609.9% | $484,043 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $726,422 | $1,816.06 | $605.35 |
2 | $1,110,689 | $3,790.99 | $1,263.66 |
3 | $368,474 | $921.19 | $307.06 |
4 | $310,572 | $776.43 | $258.81 |
101 | $679,045 | $1,697.61 | $565.87 |
102 | $1,415,990 | $6,080.74 | $2,026.91 |
103 | $652,729 | $1,631.82 | $543.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Venancio Benavidez 3167(Padrón 114232)
A 56 metros de distancia
Venancio Benavidez 3177(Padrón 114234)
A 64 metros de distancia
Venancio Benavidez 3176(Padrón 114242)
A 114 metros de distancia
Arapey 1267(Padrón 161325)
A 168 metros de distancia
Hermanos Gil 1150(Padrón 55540)
A 175 metros de distancia
Zapican 3125(Padrón 139471)
A 190 metros de distancia
Arquimedes 1172(Padrón 55990)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.