Avenida Joaquin Suarez 3270
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
188 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.806.784
Valor Impuestos
$ 2.753.594
Última DJCU
8 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.341.678
Valor Impuestos
$ 2.341.678
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.302.316
Valor Impuestos
$ 2.302.316
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.366.220
Valor Impuestos
$ 1.366.220
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.607.634
Valor Impuestos
$ 1.607.634
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.341.678
Valor Impuestos
$ 2.341.678
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.302.316
Valor Impuestos
$ 2.302.316
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.366.220
Valor Impuestos
$ 1.366.220
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.607.634
Valor Impuestos
$ 1.607.634
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.660.258
Valor Impuestos
$ 2.660.258
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 2.620.897
Valor Impuestos
$ 2.620.897
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.599.394
Valor Impuestos
$ 1.599.394
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
552 m²
Valor Catastral
$ 1.840.832
Valor Impuestos
$ 1.840.832
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,806,7843.9% | $2,701,94810.0% | $2,457,4337.4% | $2,287,89921.4% | $1,884,204 |
101 | $2,341,6783.9% | $2,254,21410.0% | $2,050,217 | - | - |
102 | $2,302,3163.9% | $2,216,32310.0% | $2,015,755 | - | - |
103 | $1,366,2203.9% | $1,315,1919.9% | $1,196,172 | - | - |
104 | $1,607,6343.9% | $1,547,5889.9% | $1,407,538 | - | - |
201 | $2,341,6783.9% | $2,254,21410.0% | $2,050,217 | - | - |
202 | $2,302,3163.9% | $2,216,32310.0% | $2,015,755 | - | - |
203 | $1,366,2203.9% | $1,315,1919.9% | $1,196,172 | - | - |
204 | $1,607,6343.9% | $1,547,5889.9% | $1,407,538 | - | - |
301 | $2,660,2583.9% | $2,560,89510.0% | $2,329,145 | - | - |
302 | $2,620,8973.9% | $2,523,00410.0% | $2,294,683 | - | - |
303 | $1,599,3943.9% | $1,539,6559.9% | $1,400,323 | - | - |
304 | $1,840,8323.9% | $1,772,0759.9% | $1,611,710 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,753,5945.9% | $2,599,54112.2% | $2,317,7247.4% | $2,157,83014.5% | $1,884,204 |
101 | $2,341,6783.9% | $2,254,21410.0% | $2,050,217 | - | - |
102 | $2,302,3163.9% | $2,216,32310.0% | $2,015,755 | - | - |
103 | $1,366,2203.9% | $1,315,1919.9% | $1,196,172 | - | - |
104 | $1,607,6343.9% | $1,547,5889.9% | $1,407,538 | - | - |
201 | $2,341,6783.9% | $2,254,21410.0% | $2,050,217 | - | - |
202 | $2,302,3163.9% | $2,216,32310.0% | $2,015,755 | - | - |
203 | $1,366,2203.9% | $1,315,1919.9% | $1,196,172 | - | - |
204 | $1,607,6343.9% | $1,547,5889.9% | $1,407,538 | - | - |
301 | $2,660,2583.9% | $2,560,89510.0% | $2,329,145 | - | - |
302 | $2,620,8973.9% | $2,523,00410.0% | $2,294,683 | - | - |
303 | $1,599,3943.9% | $1,539,6559.9% | $1,400,323 | - | - |
304 | $1,840,8323.9% | $1,772,0759.9% | $1,611,710 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,753,594 | $17,322.78 | $5,774.26 |
101 | $2,341,678 | $13,203.62 | $4,401.21 |
102 | $2,302,316 | $12,810 | $4,270 |
103 | $1,366,220 | $5,707.47 | $1,902.49 |
104 | $1,607,634 | $7,518.07 | $2,506.02 |
201 | $2,341,678 | $13,203.62 | $4,401.21 |
202 | $2,302,316 | $12,810 | $4,270 |
203 | $1,366,220 | $5,707.47 | $1,902.49 |
204 | $1,607,634 | $7,518.07 | $2,506.02 |
301 | $2,660,258 | $16,389.42 | $5,463.14 |
302 | $2,620,897 | $15,995.81 | $5,331.94 |
303 | $1,599,394 | $7,456.27 | $2,485.42 |
304 | $1,840,832 | $9,267.06 | $3,089.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1011 m²
Fecha de Inicio
21 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
22 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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