Avenida Joaquin Suarez 3551
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
555 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 10.729.233
Valor Impuestos
$ 9.176.629
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
223 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
284 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 3.649.766
Valor Impuestos
$ 3.649.766
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 3.558.303
Valor Impuestos
$ 3.558.303
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.707.410
Valor Impuestos
$ 1.707.410
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.413.283
Valor Impuestos
$ 1.413.283
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.413.283
Valor Impuestos
$ 1.413.283
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.707.410
Valor Impuestos
$ 1.707.410
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 2.948.305
Valor Impuestos
$ 2.948.305
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 3.039.060
Valor Impuestos
$ 3.039.060
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.671.490
Valor Impuestos
$ 1.671.490
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.671.490
Valor Impuestos
$ 1.671.490
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 2.895.564
Valor Impuestos
$ 2.895.564
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 2.937.759
Valor Impuestos
$ 2.937.759
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.671.490
Valor Impuestos
$ 1.671.490
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
1009 m²
Valor Catastral
$ 1.671.490
Valor Impuestos
$ 1.671.490
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,729,2333.9% | $10,328,48844.9% | $7,128,2087.4% | $6,636,4489.9% | $6,037,526 |
Principal | $3,649,766 | - | - | - | - |
Principal | $3,558,303 | - | - | - | - |
Principal | $1,707,410 | - | - | - | - |
Principal | $1,413,283 | - | - | - | - |
Principal | $1,413,283 | - | - | - | - |
Principal | $1,707,410 | - | - | - | - |
Principal | $2,948,305 | - | - | - | - |
Principal | $3,039,060 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Principal | $2,895,564 | - | - | - | - |
Principal | $2,937,759 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,176,62910.1% | $8,335,66916.9% | $7,128,2087.4% | $6,636,4489.9% | $6,037,526 |
Principal | $3,649,766 | - | - | - | - |
Principal | $3,558,303 | - | - | - | - |
Principal | $1,707,410 | - | - | - | - |
Principal | $1,413,283 | - | - | - | - |
Principal | $1,413,283 | - | - | - | - |
Principal | $1,707,410 | - | - | - | - |
Principal | $2,948,305 | - | - | - | - |
Principal | $3,039,060 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Principal | $2,895,564 | - | - | - | - |
Principal | $2,937,759 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Principal | $1,671,490 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,176,629 | $96,927.36 | $32,309.12 |
Principal | $3,649,766 | $26,284.5 | $8,761.5 |
Principal | $3,558,303 | $25,369.87 | $8,456.62 |
Principal | $1,707,410 | $8,266.39 | $2,755.46 |
Principal | $1,413,283 | $6,060.44 | $2,020.15 |
Principal | $1,413,283 | $6,060.44 | $2,020.15 |
Principal | $1,707,410 | $8,266.39 | $2,755.46 |
Principal | $2,948,305 | $19,269.89 | $6,423.3 |
Principal | $3,039,060 | $20,177.44 | $6,725.81 |
Principal | $1,671,490 | $7,996.99 | $2,665.66 |
Principal | $1,671,490 | $7,996.99 | $2,665.66 |
Principal | $2,895,564 | $18,742.48 | $6,247.49 |
Principal | $2,937,759 | $19,164.43 | $6,388.14 |
Principal | $1,671,490 | $7,996.99 | $2,665.66 |
Principal | $1,671,490 | $7,996.99 | $2,665.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
340 m²
Fecha de Inicio
26 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
9 de agosto de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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