Avenida Jose Belloni 6389
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
732 m²
Área Predio
1240 m²
Valor Catastral
$ 3.680.109
Valor Impuestos
$ 3.076.266
Última DJCU
17 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
690 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,680,1093.9% | $3,542,65410.0% | $3,222,0597.4% | $2,999,776512.1% | $490,098 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,076,26629.3% | $2,380,07545.5% | $1,636,00358.7% | $1,030,928110.4% | $490,098 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,076,266 | $20,549.5 | $6,849.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
529 m²
Fecha de Inicio
8 de noviembre de 2000
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida De Las Instrucciones 4130(Padrón 415518)
A 35 metros de distancia
Avenida De Las Instrucciones 4120(Padrón 415515)
A 56 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 6370(Padrón 182526)
A 91 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 6388(Padrón 182530)
A 92 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 6374(Padrón 182527)
A 92 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 6366(Padrón 182525)
A 101 metros de distancia
Avenida De Las Instrucciones 4154(Padrón 182501)
A 104 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 6354(Padrón 182523)
A 107 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 6297(Padrón 156158)
A 124 metros de distancia
Avenida De Las Instrucciones 4162(Padrón 182502)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.