Avenida Jose Pedro Varela 3239
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.393.116
Valor Impuestos
$ 3.393.116
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.420.363
Valor Impuestos
$ 3.420.363
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,393,1163.9% | $3,266,3809.9% | $2,970,7877.4% | $2,765,8389.9% | $2,516,228 |
2 | $3,420,3633.9% | $3,292,61010.0% | $2,994,6437.4% | $2,788,0499.9% | $2,536,435 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,393,1163.9% | $3,266,3809.9% | $2,970,7877.4% | $2,765,8389.9% | $2,516,228 |
2 | $3,420,3633.9% | $3,292,61010.0% | $2,994,6437.4% | $2,788,0499.9% | $2,536,435 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,393,116 | $23,718 | $7,906 |
2 | $3,420,363 | $23,990.47 | $7,996.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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