Avenida Juan M Ferrari 1294
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
381 m²
Área Predio
578 m²
Valor Catastral
$ 12.867.579
Valor Impuestos
$ 12.867.579
Última DJCU
23 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
142 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
127 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,867,5793.9% | $12,386,96510.0% | $11,265,9987.4% | $10,488,7799.9% | $9,542,194 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,867,5793.9% | $12,386,96510.0% | $11,265,9987.6% | $10,472,10610.1% | $9,511,858 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,867,579 | $157,828.03 | $52,609.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
15 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
15 de agosto de 2013
Área a Edificar
46 m²
Fecha de Inicio
15 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
15 de agosto de 2013
Área a Edificar
126.77 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2009
Área a Edificar
136.2 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2009
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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