Avenida Juan M Ferrari 1309
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Juan M Ferrari 1311
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
540 m²
Área Predio
1223 m²
Valor Catastral
$ 18.347.412
Valor Impuestos
$ 18.347.412
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2010)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,347,4123.9% | $17,662,12210.0% | $16,063,7767.4% | $14,955,5699.9% | $13,605,867 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,347,4123.9% | $17,662,12210.0% | $16,063,7767.4% | $14,955,5699.9% | $13,605,867 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,347,412 | $252,302.71 | $84,100.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
112 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2001
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2005
Área a Edificar
43 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2001
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Juan M Ferrari 1307(Padrón 418820)
A 27 metros de distancia
Yamandu Rodriguez 1300(Padrón 423708)
A 52 metros de distancia
Yamandu Rodriguez 1294(Padrón 142324)
A 56 metros de distancia
Yamandu Rodriguez 1320(Padrón 166386)
A 59 metros de distancia
Basilea 6282(Padrón 166389)
A 92 metros de distancia
Yamandu Rodriguez 1321(Padrón 128623)
A 110 metros de distancia
Miraflores 1462(Padrón 95928)
A 114 metros de distancia
Miraflores 1405(Padrón 95908)
A 124 metros de distancia
Miraflores 1414(Padrón 118394)
A 128 metros de distancia
Sanlucar 1491(Padrón 95929)
A 141 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.