Avenida Juan M Ferrari 1360
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
331 m²
Área Predio
538 m²
Valor Catastral
$ 7.822.688
Valor Impuestos
$ 8.072.301
Última DJCU
1 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1986
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1938
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,822,6883.9% | $7,530,5049.9% | $6,849,0267.4% | $6,376,526-5.2% | $6,726,586 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,072,3010.8% | $8,011,0836.7% | $7,504,6597.4% | $6,986,9293.9% | $6,726,586 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,072,301 | $78,705.94 | $26,235.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
104 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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