Avenida Juan M Ferrari 1388
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
323 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 6.851.708
Valor Impuestos
$ 7.199.881
Última DJCU
24 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,851,7083.9% | $6,595,7929.9% | $5,998,902-4.7% | $6,294,5669.9% | $5,726,497 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,199,8811.4% | $7,098,5437.4% | $6,608,5735.0% | $6,294,5669.9% | $5,726,497 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,199,881 | $67,107.06 | $22,369.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9.41 m²
Fecha de Inicio
24 de setiembre de 2002
Fecha de Aprobación
24 de setiembre de 2002
Área a Edificar
25.38 m²
Fecha de Inicio
24 de setiembre de 2002
Fecha de Aprobación
24 de setiembre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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