Avenida Julio Maria Sosa 2229
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
540 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 19.297.082
Valor Impuestos
$ 19.297.082
Última DJCU
7 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
219 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 8.540.247
Valor Impuestos
$ 8.540.247
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 4.725.258
Valor Impuestos
$ 4.725.258
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
93 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.788.394
Valor Impuestos
$ 5.788.394
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 3.998.267
Valor Impuestos
$ 3.998.267
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.872.228
Valor Impuestos
$ 5.872.228
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 4.434.439
Valor Impuestos
$ 4.434.439
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 6.635.642
Valor Impuestos
$ 6.635.642
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 4.516.191
Valor Impuestos
$ 4.516.191
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 6.108.585
Valor Impuestos
$ 6.108.585
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 4.516.191
Valor Impuestos
$ 4.516.191
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 6.108.585
Valor Impuestos
$ 6.108.585
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 4.516.191
Valor Impuestos
$ 4.516.191
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.579.446
Valor Impuestos
$ 5.579.446
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 3.943.805
Valor Impuestos
$ 3.943.805
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.561.290
Valor Impuestos
$ 5.561.290
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 3.825.628
Valor Impuestos
$ 3.825.628
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.561.290
Valor Impuestos
$ 5.561.290
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 3.825.628
Valor Impuestos
$ 3.825.628
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.143.273
Valor Impuestos
$ 5.143.273
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 3.825.628
Valor Impuestos
$ 3.825.628
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 5.070.539
Valor Impuestos
$ 5.070.539
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
142 m²
Área Predio
496 m²
Valor Catastral
$ 7.537.008
Valor Impuestos
$ 7.537.008
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,297,0823.9% | $18,576,3219.9% | $16,895,2457.4% | $15,729,6769.9% | $14,310,113 |
1 | $8,540,2473.9% | $8,221,26210.0% | $7,477,2737.4% | $6,961,4319.9% | $6,333,180 |
101 | $4,725,2583.9% | $4,548,76610.0% | $4,137,1227.4% | $3,851,7109.9% | $3,504,103 |
102 | $5,788,3943.9% | $5,572,1939.9% | $5,067,9347.4% | $4,718,3079.9% | $4,292,492 |
201 | $3,998,2673.9% | $3,848,9299.9% | $3,500,6187.4% | $3,259,1179.9% | $2,964,990 |
202 | $5,872,2283.9% | $5,652,89610.0% | $5,141,3337.4% | $4,786,6439.9% | $4,354,661 |
301 | $4,434,4393.9% | $4,268,80910.0% | $3,882,5007.4% | $3,614,6549.9% | $3,288,441 |
302 | $6,635,6423.9% | $6,387,79610.0% | $5,809,7287.4% | $5,408,9279.9% | $4,920,785 |
401 | $4,516,1913.9% | $4,347,50810.0% | $3,954,0777.4% | $3,681,2939.9% | $3,349,066 |
402 | $6,108,5853.9% | $5,880,4259.9% | $5,348,2727.4% | $4,979,3059.9% | $4,529,935 |
501 | $4,516,1913.9% | $4,347,50810.0% | $3,954,0777.4% | $3,681,2939.9% | $3,349,066 |
502 | $6,108,5853.9% | $5,880,4259.9% | $5,348,2727.4% | $4,979,3059.9% | $4,529,935 |
601 | $4,516,1913.9% | $4,347,50810.0% | $3,954,0777.4% | $3,681,2939.9% | $3,349,066 |
602 | $5,579,4463.9% | $5,371,04910.0% | $4,884,9927.4% | $4,547,9869.9% | $4,137,542 |
701 | $3,943,8053.9% | $3,796,50110.0% | $3,452,9347.4% | $3,214,7239.9% | $2,924,602 |
702 | $5,561,2903.9% | $5,353,5719.9% | $4,869,0967.4% | $4,533,1879.9% | $4,124,078 |
801 | $3,825,6283.9% | $3,682,73810.0% | $3,349,4667.4% | $3,118,3939.9% | $2,836,966 |
802 | $5,561,2903.9% | $5,353,5719.9% | $4,869,0967.4% | $4,533,1879.9% | $4,124,078 |
901 | $3,825,6283.9% | $3,682,73810.0% | $3,349,4667.4% | $3,118,3939.9% | $2,836,966 |
902 | $5,143,2733.9% | $4,951,1689.9% | $4,503,1097.4% | $4,192,4499.9% | $3,814,091 |
1001 | $3,825,6283.9% | $3,682,73810.0% | $3,349,4667.4% | $3,118,3939.9% | $2,836,966 |
1002 | $5,070,5393.9% | $4,881,15010.0% | $4,439,4277.4% | $4,133,1609.9% | $3,760,153 |
1101 | $7,537,0083.9% | $7,255,49510.0% | $6,598,9047.4% | $6,143,6599.9% | $5,589,209 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,297,0823.9% | $18,576,3219.9% | $16,895,2457.4% | $15,729,6769.9% | $14,310,113 |
1 | $8,540,2473.9% | $8,221,26210.0% | $7,477,2737.4% | $6,961,4319.9% | $6,333,180 |
101 | $4,725,2583.9% | $4,548,76610.0% | $4,137,1227.4% | $3,851,7109.9% | $3,504,103 |
102 | $5,788,3943.9% | $5,572,1939.9% | $5,067,9347.4% | $4,718,3079.9% | $4,292,492 |
201 | $3,998,2673.9% | $3,848,9299.9% | $3,500,6187.4% | $3,259,1179.9% | $2,964,990 |
202 | $5,872,2283.9% | $5,652,89610.0% | $5,141,3337.4% | $4,786,6439.9% | $4,354,661 |
301 | $4,434,4393.9% | $4,268,80910.0% | $3,882,5007.4% | $3,614,6549.9% | $3,288,441 |
302 | $6,635,6423.9% | $6,387,79610.0% | $5,809,7287.4% | $5,408,9279.9% | $4,920,785 |
401 | $4,516,1913.9% | $4,347,50810.0% | $3,954,0777.4% | $3,681,2939.9% | $3,349,066 |
402 | $6,108,5853.9% | $5,880,4259.9% | $5,348,2727.4% | $4,979,3059.9% | $4,529,935 |
501 | $4,516,1913.9% | $4,347,50810.0% | $3,954,0777.4% | $3,681,2939.9% | $3,349,066 |
502 | $6,108,5853.9% | $5,880,4259.9% | $5,348,2727.4% | $4,979,3059.9% | $4,529,935 |
601 | $4,516,1913.9% | $4,347,50810.0% | $3,954,0777.4% | $3,681,2939.9% | $3,349,066 |
602 | $5,579,4463.9% | $5,371,04910.0% | $4,884,9927.4% | $4,547,9869.9% | $4,137,542 |
701 | $3,943,8053.9% | $3,796,50110.0% | $3,452,9347.4% | $3,214,7239.9% | $2,924,602 |
702 | $5,561,2903.9% | $5,353,5719.9% | $4,869,0967.4% | $4,533,1879.9% | $4,124,078 |
801 | $3,825,6283.9% | $3,682,73810.0% | $3,349,4667.4% | $3,118,3939.9% | $2,836,966 |
802 | $5,561,2903.9% | $5,353,5719.9% | $4,869,0967.4% | $4,533,1879.9% | $4,124,078 |
901 | $3,825,6283.9% | $3,682,73810.0% | $3,349,4667.4% | $3,118,3939.9% | $2,836,966 |
902 | $5,143,2733.9% | $4,951,1689.9% | $4,503,1097.4% | $4,192,4499.9% | $3,814,091 |
1001 | $3,825,6283.9% | $3,682,73810.0% | $3,349,4667.4% | $3,118,3939.9% | $2,836,966 |
1002 | $5,070,5393.9% | $4,881,15010.0% | $4,439,4277.4% | $4,133,1609.9% | $3,760,153 |
1101 | $7,537,0083.9% | $7,255,49510.0% | $6,598,9047.4% | $6,143,6599.9% | $5,589,209 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,297,082 | $269,396.77 | $89,798.92 |
1 | $8,540,247 | $86,427.05 | $28,809.02 |
101 | $4,725,258 | $37,411.58 | $12,470.53 |
102 | $5,788,394 | $50,169.22 | $16,723.07 |
201 | $3,998,267 | $29,769.51 | $9,923.17 |
202 | $5,872,228 | $51,175.22 | $17,058.41 |
301 | $4,434,439 | $34,131.23 | $11,377.08 |
302 | $6,635,642 | $60,336.19 | $20,112.06 |
401 | $4,516,191 | $34,948.75 | $11,649.58 |
402 | $6,108,585 | $54,011.51 | $18,003.84 |
501 | $4,516,191 | $34,948.75 | $11,649.58 |
502 | $6,108,585 | $54,011.51 | $18,003.84 |
601 | $4,516,191 | $34,948.75 | $11,649.58 |
602 | $5,579,446 | $47,661.84 | $15,887.28 |
701 | $3,943,805 | $29,224.89 | $9,741.63 |
702 | $5,561,290 | $47,443.97 | $15,814.66 |
801 | $3,825,628 | $28,043.12 | $9,347.71 |
802 | $5,561,290 | $47,443.97 | $15,814.66 |
901 | $3,825,628 | $28,043.12 | $9,347.71 |
902 | $5,143,273 | $42,427.76 | $14,142.59 |
1001 | $3,825,628 | $28,043.12 | $9,347.71 |
1002 | $5,070,539 | $41,554.96 | $13,851.65 |
1101 | $7,537,008 | $71,152.58 | $23,717.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 2016
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 2016
Área a Edificar
3034 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 2016
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 2016
Área a Edificar
276 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 2016
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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