Avenida Julio Maria Sosa 2271
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.868.950
Valor Impuestos
$ 10.868.950
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad102
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.763.730
Valor Impuestos
$ 10.763.730
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad201
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.462.821
Valor Impuestos
$ 10.462.821
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad202
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.481.759
Valor Impuestos
$ 10.481.759
Última DJCU
20 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad301
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.469.129
Valor Impuestos
$ 10.469.129
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad302
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.485.966
Valor Impuestos
$ 10.485.966
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad401
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.471.236
Valor Impuestos
$ 10.471.236
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad402
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.494.382
Valor Impuestos
$ 10.494.382
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad501
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.469.129
Valor Impuestos
$ 10.469.129
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.496.493
Valor Impuestos
$ 10.496.493
Última DJCU
21 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.477.547
Valor Impuestos
$ 10.477.547
Última DJCU
9 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad602
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.498.596
Valor Impuestos
$ 10.498.596
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad701
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.492.276
Valor Impuestos
$ 10.492.276
Última DJCU
14 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad702
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.504.902
Valor Impuestos
$ 10.504.902
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad801
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.477.547
Valor Impuestos
$ 10.477.547
Última DJCU
1 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad802
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.509.113
Valor Impuestos
$ 10.509.113
Última DJCU
10 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad901
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.498.596
Valor Impuestos
$ 10.498.596
Última DJCU
3 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad902
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.513.317
Valor Impuestos
$ 10.513.317
Última DJCU
16 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.488.063
Valor Impuestos
$ 10.488.063
Última DJCU
5 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 10.511.218
Valor Impuestos
$ 10.511.218
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $10,868,9503.9% | $10,462,9869.9% | $9,516,1317.4% | $8,859,6329.9% | $8,060,073 |
102 | $10,763,7303.9% | $10,361,69610.0% | $9,424,0077.4% | $8,773,8649.9% | $7,982,045 |
201 | $10,462,8213.9% | $10,072,02610.0% | $9,160,5517.4% | $8,528,5839.9% | $7,758,900 |
202 | $10,481,7593.9% | $10,090,25710.0% | $9,177,1327.4% | $8,544,0209.9% | $7,772,944 |
301 | $10,469,1293.9% | $10,078,0999.9% | $9,166,0757.4% | $8,533,7269.9% | $7,763,579 |
302 | $10,485,9663.9% | $10,094,3079.9% | $9,180,8167.4% | $8,547,4509.9% | $7,776,064 |
401 | $10,471,2363.9% | $10,080,12710.0% | $9,167,9197.4% | $8,535,4439.9% | $7,765,141 |
402 | $10,494,3823.9% | $10,102,4099.9% | $9,188,1857.4% | $8,554,3119.9% | $7,782,306 |
501 | $10,469,1293.9% | $10,078,0999.9% | $9,166,0757.4% | $8,533,7269.9% | $7,763,579 |
502 | $10,496,4933.9% | $10,104,4419.9% | $9,190,0337.4% | $8,556,0319.9% | $7,783,871 |
601 | $10,477,5473.9% | $10,086,20210.0% | $9,173,4447.4% | $8,540,5879.9% | $7,769,821 |
602 | $10,498,5963.9% | $10,106,4659.9% | $9,191,8747.4% | $8,557,7459.9% | $7,785,430 |
701 | $10,492,2763.9% | $10,100,38110.0% | $9,186,3407.4% | $8,552,5939.9% | $7,780,743 |
702 | $10,504,9023.9% | $10,112,53610.0% | $9,197,3957.4% | $8,562,8859.9% | $7,790,106 |
801 | $10,477,5473.9% | $10,086,20210.0% | $9,173,4447.4% | $8,540,5879.9% | $7,769,821 |
802 | $10,509,1133.9% | $10,116,58910.0% | $9,201,0817.4% | $8,566,3179.9% | $7,793,229 |
901 | $10,498,5963.9% | $10,106,4659.9% | $9,191,8747.4% | $8,557,7459.9% | $7,785,430 |
902 | $10,513,3173.9% | $10,120,63610.0% | $9,204,7627.4% | $8,569,7449.9% | $7,796,346 |
1001 | $10,488,0633.9% | $10,096,32610.0% | $9,182,6527.4% | $8,549,1599.9% | $7,777,619 |
1002 | $10,511,2183.9% | $10,118,6169.9% | $9,202,9257.4% | $8,568,0349.9% | $7,794,791 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $10,868,9503.9% | $10,462,9869.9% | $9,516,1317.4% | $8,859,6329.9% | $8,060,073 |
102 | $10,763,7303.9% | $10,361,69610.0% | $9,424,0077.4% | $8,773,8649.9% | $7,982,045 |
201 | $10,462,8213.9% | $10,072,02610.0% | $9,160,5517.4% | $8,528,5839.9% | $7,758,900 |
202 | $10,481,7593.9% | $10,090,25710.0% | $9,177,1327.4% | $8,544,0209.9% | $7,772,944 |
301 | $10,469,1293.9% | $10,078,0999.9% | $9,166,0757.4% | $8,533,7269.9% | $7,763,579 |
302 | $10,485,9663.9% | $10,094,3079.9% | $9,180,8167.4% | $8,547,4509.9% | $7,776,064 |
401 | $10,471,2363.9% | $10,080,12710.0% | $9,167,9197.4% | $8,535,4439.9% | $7,765,141 |
402 | $10,494,3823.9% | $10,102,4099.9% | $9,188,1857.4% | $8,554,3119.9% | $7,782,306 |
501 | $10,469,1293.9% | $10,078,0999.9% | $9,166,0757.4% | $8,533,7269.9% | $7,763,579 |
502 | $10,496,4933.9% | $10,104,4419.9% | $9,190,0337.4% | $8,556,0319.9% | $7,783,871 |
601 | $10,477,5473.9% | $10,086,20210.0% | $9,173,4447.4% | $8,540,5879.9% | $7,769,821 |
602 | $10,498,5963.9% | $10,106,4659.9% | $9,191,8747.4% | $8,557,7459.9% | $7,785,430 |
701 | $10,492,2763.9% | $10,100,38110.0% | $9,186,3407.4% | $8,552,5939.9% | $7,780,743 |
702 | $10,504,9023.9% | $10,112,53610.0% | $9,197,3957.4% | $8,562,8859.9% | $7,790,106 |
801 | $10,477,5473.9% | $10,086,20210.0% | $9,173,4447.4% | $8,540,5879.9% | $7,769,821 |
802 | $10,509,1133.9% | $10,116,58910.0% | $9,201,0817.4% | $8,566,3179.9% | $7,793,229 |
901 | $10,498,5963.9% | $10,106,4659.9% | $9,191,8747.4% | $8,557,7459.9% | $7,785,430 |
902 | $10,513,3173.9% | $10,120,63610.0% | $9,204,7627.4% | $8,569,7449.9% | $7,796,346 |
1001 | $10,488,0633.9% | $10,096,32610.0% | $9,182,6527.4% | $8,549,1599.9% | $7,777,619 |
1002 | $10,511,2183.9% | $10,118,6169.9% | $9,202,9257.4% | $8,568,0349.9% | $7,794,791 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $10,868,950 | $124,850.65 | $41,616.88 |
102 | $10,763,730 | $123,114.52 | $41,038.17 |
201 | $10,462,821 | $118,149.52 | $39,383.17 |
202 | $10,481,759 | $118,462 | $39,487.33 |
301 | $10,469,129 | $118,253.6 | $39,417.87 |
302 | $10,485,966 | $118,531.42 | $39,510.47 |
401 | $10,471,236 | $118,288.37 | $39,429.46 |
402 | $10,494,382 | $118,670.28 | $39,556.76 |
501 | $10,469,129 | $118,253.6 | $39,417.87 |
502 | $10,496,493 | $118,705.11 | $39,568.37 |
601 | $10,477,547 | $118,392.5 | $39,464.17 |
602 | $10,498,596 | $118,739.81 | $39,579.94 |
701 | $10,492,276 | $118,635.53 | $39,545.18 |
702 | $10,504,902 | $118,843.86 | $39,614.62 |
801 | $10,477,547 | $118,392.5 | $39,464.17 |
802 | $10,509,113 | $118,913.34 | $39,637.78 |
901 | $10,498,596 | $118,739.81 | $39,579.94 |
902 | $10,513,317 | $118,982.71 | $39,660.9 |
1001 | $10,488,063 | $118,566.02 | $39,522.01 |
1002 | $10,511,218 | $118,948.07 | $39,649.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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