Avenida Lezica 6342
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
202 m²
Área Predio
537 m²
Valor Catastral
$ 1.233.324
Valor Impuestos
$ 986.688
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
537 m²
Valor Catastral
$ 145.171
Valor Impuestos
$ 145.171
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
537 m²
Valor Catastral
$ 145.171
Valor Impuestos
$ 145.171
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
537 m²
Valor Catastral
$ 925.082
Valor Impuestos
$ 925.082
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,233,3243.9% | $1,187,2589.9% | $1,079,817114.8% | $502,7199.9% | $457,350 |
1 | $145,1713.9% | $139,74910.0% | $127,102 | - | - |
2 | $145,1713.9% | $139,74910.0% | $127,102 | - | - |
3 | $925,0823.9% | $890,5299.9% | $809,940 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $986,68818.7% | $831,12128.3% | $647,93928.9% | $502,7199.9% | $457,350 |
1 | $145,1713.9% | $139,74910.0% | $127,102 | - | - |
2 | $145,1713.9% | $139,74910.0% | $127,102 | - | - |
3 | $925,0823.9% | $890,5299.9% | $809,940 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $986,688 | $2,860.98 | $953.66 |
1 | $145,171 | $362.93 | $120.98 |
2 | $145,171 | $362.93 | $120.98 |
3 | $925,082 | $2,398.93 | $799.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Colón - Villa Colón
Área de Promoción
No aplica
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