Avenida Lezica 6489
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1610 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 18.172.772
Valor Impuestos
$ 5.370.301
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 602.102
Valor Impuestos
$ 754.367
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 988.408
Valor Impuestos
$ 1.169.209
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 602.102
Valor Impuestos
$ 963.749
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.987.017
Valor Impuestos
$ 1.885.325
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.054.564
Valor Impuestos
$ 998.910
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 961.328
Valor Impuestos
$ 908.113
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.161.139
Valor Impuestos
$ 1.101.576
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.107.829
Valor Impuestos
$ 1.030.505
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.107.829
Valor Impuestos
$ 1.030.505
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 591.409
Valor Impuestos
$ 678.216
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.049.049
Valor Impuestos
$ 1.016.931
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.136.703
Valor Impuestos
$ 1.006.859
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.136.703
Valor Impuestos
$ 1.006.859
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.247.695
Valor Impuestos
$ 1.204.241
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.107.829
Valor Impuestos
$ 1.030.505
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.107.829
Valor Impuestos
$ 1.030.505
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.177.302
Valor Impuestos
$ 1.118.830
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 803.281
Valor Impuestos
$ 801.003
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.136.703
Valor Impuestos
$ 1.006.859
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.136.703
Valor Impuestos
$ 1.006.859
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
1582 m²
Valor Catastral
$ 1.214.382
Valor Impuestos
$ 1.145.015
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,172,772770.1% | $2,088,6449.9% | $1,899,6317.4% | $1,768,5799.9% | $1,608,969 |
1 | $602,102-17.1% | $726,1919.9% | $660,4747.4% | $614,909 | - |
2 | $988,408-12.2% | $1,125,5389.9% | $1,023,6827.4% | $953,060 | - |
3 | $602,102-35.1% | $927,75210.0% | $843,7947.4% | $785,582 | - |
4 | $1,987,0179.5% | $1,814,9079.9% | $1,650,6667.4% | $1,536,790 | - |
5 | $1,054,5649.7% | $961,60010.0% | $874,5797.4% | $814,244 | - |
6 | $961,32810.0% | $874,19410.0% | $795,0837.4% | $740,232 | - |
7 | $1,161,1399.5% | $1,060,4319.9% | $964,4677.4% | $897,930 | - |
101 | $1,107,82911.7% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
102 | $1,107,82911.7% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
103 | $591,409-9.4% | $652,8849.9% | $593,8017.4% | $552,836 | - |
104 | $1,049,0497.2% | $978,94810.0% | $890,3577.4% | $828,933 | - |
105 | $1,136,70317.3% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
106 | $1,136,70317.3% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
107 | $1,247,6957.6% | $1,159,2629.9% | $1,054,3547.4% | $981,616 | - |
201 | $1,107,82911.7% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
202 | $1,107,82911.7% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
203 | $1,177,3029.3% | $1,077,04110.0% | $979,5737.4% | $911,994 | - |
204 | $803,2814.2% | $771,08510.0% | $701,3057.4% | $652,923 | - |
205 | $1,136,70317.3% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
206 | $1,136,70317.3% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
207 | $1,214,38210.2% | $1,102,24810.0% | $1,002,4997.4% | $933,339 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,370,301157.1% | $2,088,6449.9% | $1,899,6317.4% | $1,768,579 | - |
1 | $754,3673.9% | $726,1919.9% | $660,4747.4% | $614,909 | - |
2 | $1,169,2093.9% | $1,125,5389.9% | $1,023,6827.4% | $953,060 | - |
3 | $963,7493.9% | $927,75210.0% | $843,7947.4% | $785,582 | - |
4 | $1,885,3253.9% | $1,814,9079.9% | $1,650,6667.4% | $1,536,790 | - |
5 | $998,9103.9% | $961,60010.0% | $874,5797.4% | $814,244 | - |
6 | $908,1133.9% | $874,19410.0% | $795,0837.4% | $740,232 | - |
7 | $1,101,5763.9% | $1,060,4319.9% | $964,4677.4% | $897,930 | - |
101 | $1,030,5053.9% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
102 | $1,030,5053.9% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
103 | $678,2163.9% | $652,8849.9% | $593,8017.4% | $552,836 | - |
104 | $1,016,9313.9% | $978,94810.0% | $890,3577.4% | $828,933 | - |
105 | $1,006,8593.9% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
106 | $1,006,8593.9% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
107 | $1,204,2413.9% | $1,159,2629.9% | $1,054,3547.4% | $981,616 | - |
201 | $1,030,5053.9% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
202 | $1,030,5053.9% | $992,0159.9% | $902,2427.4% | $839,998 | - |
203 | $1,118,8303.9% | $1,077,04110.0% | $979,5737.4% | $911,994 | - |
204 | $801,0033.9% | $771,08510.0% | $701,3057.4% | $652,923 | - |
205 | $1,006,8593.9% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
206 | $1,006,8593.9% | $969,2529.9% | $881,5397.4% | $820,723 | - |
207 | $1,145,0153.9% | $1,102,24810.0% | $1,002,4997.4% | $933,339 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,370,301 | $45,152.1 | $15,050.7 |
1 | $754,367 | $1,885.92 | $628.64 |
2 | $1,169,209 | $4,229.89 | $1,409.96 |
3 | $963,749 | $2,688.94 | $896.31 |
4 | $1,885,325 | $9,600.75 | $3,200.25 |
5 | $998,910 | $2,952.64 | $984.21 |
6 | $908,113 | $2,271.67 | $757.22 |
7 | $1,101,576 | $3,722.64 | $1,240.88 |
101 | $1,030,505 | $3,189.61 | $1,063.2 |
102 | $1,030,505 | $3,189.61 | $1,063.2 |
103 | $678,216 | $1,695.54 | $565.18 |
104 | $1,016,931 | $3,087.8 | $1,029.27 |
105 | $1,006,859 | $3,012.26 | $1,004.09 |
106 | $1,006,859 | $3,012.26 | $1,004.09 |
107 | $1,204,241 | $4,492.63 | $1,497.54 |
201 | $1,030,505 | $3,189.61 | $1,063.2 |
202 | $1,030,505 | $3,189.61 | $1,063.2 |
203 | $1,118,830 | $3,852.04 | $1,284.01 |
204 | $801,003 | $2,002.51 | $667.5 |
205 | $1,006,859 | $3,012.26 | $1,004.09 |
206 | $1,006,859 | $3,012.26 | $1,004.09 |
207 | $1,145,015 | $4,048.43 | $1,349.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
278 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
6 de abril de 2021
Área a Edificar
1212 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
6 de abril de 2021
Área a Edificar
278 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
6 de abril de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Colón - Villa Colón
Área de Promoción
No aplica
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