Avenida Luis Batlle Berres 4087
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 582.816
Valor Impuestos
$ 582.816
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 136.596
Valor Impuestos
$ 136.596
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 355.152
Valor Impuestos
$ 355.152
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 364.260
Valor Impuestos
$ 364.260
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 546.388
Valor Impuestos
$ 546.388
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 400.684
Valor Impuestos
$ 400.684
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 327.836
Valor Impuestos
$ 327.836
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 582.816
Valor Impuestos
$ 582.816
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 601.034
Valor Impuestos
$ 601.034
Última DJCU
28 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 601.034
Valor Impuestos
$ 601.034
Última DJCU
24 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (24 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $582,8163.9% | $561,0479.9% | $510,2757.4% | $475,0729.9% | $432,198 |
2 | $136,5963.9% | $131,49410.0% | $119,5947.4% | $111,3439.9% | $101,295 |
3 | $355,1523.9% | $341,8879.9% | $310,9487.4% | $289,4969.9% | $263,370 |
4 | $364,2603.9% | $350,65510.0% | $318,9227.4% | $296,9209.9% | $270,124 |
101 | $546,3883.9% | $525,98010.0% | $478,3817.4% | $445,3789.9% | $405,184 |
102 | $400,6843.9% | $385,71810.0% | $350,8127.4% | $326,6109.9% | $297,134 |
103 | $327,8363.9% | $315,59110.0% | $287,0317.4% | $267,2299.9% | $243,112 |
104 | $582,8163.9% | $561,0479.9% | $510,2757.4% | $475,0729.9% | $432,198 |
201 | $601,0343.9% | $578,5859.9% | $526,2267.4% | $489,9239.9% | $445,709 |
202 | $601,0343.9% | $578,5859.9% | $526,2267.4% | $489,9239.9% | $445,709 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $582,8163.9% | $561,0479.9% | $510,2757.4% | $475,0729.9% | $432,198 |
2 | $136,5963.9% | $131,49410.0% | $119,5947.4% | $111,3439.9% | $101,295 |
3 | $355,1523.9% | $341,8879.9% | $310,9487.4% | $289,4969.9% | $263,370 |
4 | $364,2603.9% | $350,65510.0% | $318,9227.4% | $296,9209.9% | $270,124 |
101 | $546,3883.9% | $525,98010.0% | $478,3817.4% | $445,3789.9% | $405,184 |
102 | $400,6843.9% | $385,71810.0% | $350,8127.4% | $326,6109.9% | $297,134 |
103 | $327,8363.9% | $315,59110.0% | $287,0317.4% | $267,2299.9% | $243,112 |
104 | $582,8163.9% | $561,0479.9% | $510,2757.4% | $475,0729.9% | $432,198 |
201 | $601,0343.9% | $578,5859.9% | $526,2267.4% | $489,9239.9% | $445,709 |
202 | $601,0343.9% | $578,5859.9% | $526,2267.4% | $489,9239.9% | $445,709 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $582,816 | $1,457.04 | $485.68 |
2 | $136,596 | $341.49 | $113.83 |
3 | $355,152 | $887.88 | $295.96 |
4 | $364,260 | $910.65 | $303.55 |
101 | $546,388 | $1,365.97 | $455.32 |
102 | $400,684 | $1,001.71 | $333.9 |
103 | $327,836 | $819.59 | $273.2 |
104 | $582,816 | $1,457.04 | $485.68 |
201 | $601,034 | $1,502.59 | $500.86 |
202 | $601,034 | $1,502.59 | $500.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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