Avenida Luis Batlle Berres 4124
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Luis Batlle Berres 4126
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 620.576
Valor Impuestos
$ 620.576
Última DJCU
7 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 429.278
Valor Impuestos
$ 429.278
Última DJCU
7 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.610.783
Valor Impuestos
$ 1.610.783
Última DJCU
7 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1972
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,5763.9% | $597,39710.0% | $543,3357.4% | $505,8519.9% | $460,199 |
2 | $429,2783.9% | $413,24410.0% | $375,8477.4% | $349,9189.9% | $318,339 |
101 | $1,610,7833.9% | $1,550,6199.9% | $1,410,2957.4% | $1,313,0029.9% | $1,194,507 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,5763.9% | $597,39710.0% | $543,3357.4% | $505,8519.9% | $460,199 |
2 | $429,2783.9% | $413,24410.0% | $375,8477.4% | $349,9189.9% | $318,339 |
101 | $1,610,7833.9% | $1,550,6199.9% | $1,410,2957.4% | $1,313,0029.9% | $1,194,507 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $620,576 | $1,551.44 | $517.15 |
2 | $429,278 | $1,073.2 | $357.73 |
101 | $1,610,783 | $7,541.69 | $2,513.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
115 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2016
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Luis Batlle Berres 4130(Padrón 40874)
A 21 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4132(Padrón 40875)
A 29 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4125(Padrón 40859)
A 38 metros de distancia
Doctor Martin Berinduague 268(Padrón 40865)
A 38 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4119(Padrón 124939)
A 45 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4135(Padrón 40857)
A 45 metros de distancia
Baltasar Montero Vidaurreta 265(Padrón 40880)
A 52 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4137(Padrón 40856)
A 56 metros de distancia
Avenida Luis Batlle Berres 4098(Padrón 40952)
A 57 metros de distancia
Baltasar Montero Vidaurreta 263(Padrón 40881)
A 62 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.