Avenida Luis Braille 3197
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pintado 5686
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
153 m²
Área Predio
451 m²
Valor Catastral
$ 1.817.384
Valor Impuestos
$ 1.817.384
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,817,3843.9% | $1,749,5039.9% | $1,591,1817.4% | $1,481,4099.9% | $1,347,716 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,817,3843.9% | $1,749,5039.9% | $1,591,1817.4% | $1,481,4099.9% | $1,347,716 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,817,384 | $9,091.2 | $3,030.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Pintado 5674(Padrón 164723)
A 11 metros de distancia
Avenida Luis Braille 3193(Padrón 164722)
A 18 metros de distancia
Pintado 5670(Padrón 164724)
A 22 metros de distancia
Avenida Luis Braille 3211(Padrón 164713)
A 51 metros de distancia
Avenida Luis Braille 3194(Padrón 164718)
A 62 metros de distancia
Avenida Doctor Justino Jimenez De Arechaga 3194(Padrón 155702)
A 67 metros de distancia
Avenida Luis Braille 3215(Padrón 164712)
A 68 metros de distancia
Avenida Luis Braille 3186(Padrón 164720)
A 71 metros de distancia
Pintado 5708(Padrón 154125)
A 76 metros de distancia
Avenida Luis Braille 3184(Padrón 164721)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.