Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez A 1433
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 620.970
Valor Impuestos
$ 620.970
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 765.373
Valor Impuestos
$ 765.373
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 902.563
Valor Impuestos
$ 902.563
Última DJCU
21 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.083.076
Valor Impuestos
$ 1.083.076
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.790.686
Valor Impuestos
$ 1.790.686
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 902.563
Valor Impuestos
$ 902.563
Última DJCU
8 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.119.180
Valor Impuestos
$ 1.119.180
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.371.897
Valor Impuestos
$ 1.371.897
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 902.563
Valor Impuestos
$ 902.563
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.061.413
Valor Impuestos
$ 1.061.413
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,9703.9% | $597,7769.9% | $543,6807.4% | $506,1739.9% | $460,492 |
2 | $765,3733.9% | $736,78610.0% | $670,1107.4% | $623,8809.9% | $567,576 |
3 | $902,5633.9% | $868,8529.9% | $790,2257.4% | $735,7099.9% | $669,313 |
4 | $1,083,0763.9% | $1,042,62210.0% | $948,2697.4% | $882,8509.9% | $803,175 |
101 | $1,790,6863.9% | $1,723,80210.0% | $1,567,8057.4% | $1,459,6459.9% | $1,327,916 |
102 | $902,5633.9% | $868,8529.9% | $790,2257.4% | $735,7099.9% | $669,313 |
103 | $1,119,1803.9% | $1,077,3789.9% | $979,8807.4% | $912,2809.9% | $829,949 |
201 | $1,371,8973.9% | $1,320,65610.0% | $1,201,1427.4% | $1,118,2789.9% | $1,017,356 |
202 | $902,5633.9% | $868,8529.9% | $790,2257.4% | $735,7099.9% | $669,313 |
203 | $1,061,4133.9% | $1,021,76810.0% | $929,3027.4% | $865,1919.9% | $787,110 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,9703.9% | $597,7769.9% | $543,6807.4% | $506,1739.9% | $460,492 |
2 | $765,3733.9% | $736,78610.0% | $670,1107.4% | $623,8809.9% | $567,576 |
3 | $902,5633.9% | $868,8529.9% | $790,2257.4% | $735,7099.9% | $669,313 |
4 | $1,083,0763.9% | $1,042,62210.0% | $948,2697.4% | $882,8509.9% | $803,175 |
101 | $1,790,6863.9% | $1,723,80210.0% | $1,567,8057.4% | $1,459,6459.9% | $1,327,916 |
102 | $902,5633.9% | $868,8529.9% | $790,2257.4% | $735,7099.9% | $669,313 |
103 | $1,119,1803.9% | $1,077,3789.9% | $979,8807.4% | $912,2809.9% | $829,949 |
201 | $1,371,8973.9% | $1,320,65610.0% | $1,201,1427.4% | $1,118,2789.9% | $1,017,356 |
202 | $902,5633.9% | $868,8529.9% | $790,2257.4% | $735,7099.9% | $669,313 |
203 | $1,061,4133.9% | $1,021,76810.0% | $929,3027.4% | $865,1919.9% | $787,110 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $620,970 | $1,552.43 | $517.48 |
2 | $765,373 | $1,913.43 | $637.81 |
3 | $902,563 | $2,256.41 | $752.14 |
4 | $1,083,076 | $3,583.89 | $1,194.63 |
101 | $1,790,686 | $8,890.96 | $2,963.65 |
102 | $902,563 | $2,256.41 | $752.14 |
103 | $1,119,180 | $3,854.67 | $1,284.89 |
201 | $1,371,897 | $5,750.05 | $1,916.68 |
202 | $902,563 | $2,256.41 | $752.14 |
203 | $1,061,413 | $3,421.42 | $1,140.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Donizetti 1414(Padrón 69086)
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Fuentes de Datos
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