Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1526
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.286.765
Valor Impuestos
$ 1.286.765
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 984.966
Valor Impuestos
$ 984.966
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 266.137
Valor Impuestos
$ 266.137
Última DJCU
11 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 699.631
Valor Impuestos
$ 699.631
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad9
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad10
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 795.660
Valor Impuestos
$ 795.660
Última DJCU
12 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.607.767
Valor Impuestos
$ 1.607.767
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.514.482
Valor Impuestos
$ 1.514.482
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 661.227
Valor Impuestos
$ 661.227
Última DJCU
13 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad105
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad106
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad107
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 699.631
Valor Impuestos
$ 699.631
Última DJCU
19 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad108
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 680.418
Valor Impuestos
$ 680.418
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad109
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 776.439
Valor Impuestos
$ 776.439
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
337 m²
Valor Catastral
$ 3.500.881
Valor Impuestos
$ 3.500.881
Última DJCU
1 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
332 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,286,7653.9% | $1,238,7039.9% | $1,126,6067.4% | $1,048,8849.9% | $954,225 |
2 | $984,9663.9% | $948,17710.0% | $862,3717.4% | $802,8789.9% | $730,420 |
3 | $266,1373.9% | $256,19710.0% | $233,0127.4% | $216,9379.9% | $197,359 |
4 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
5 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
6 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
7 | $699,6313.9% | $673,49910.0% | $612,5507.4% | $570,2919.9% | $518,824 |
8 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
9 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
10 | $795,6603.9% | $765,9419.9% | $696,6277.4% | $648,5689.9% | $590,036 |
101 | $1,607,7673.9% | $1,547,71610.0% | $1,407,6547.4% | $1,310,5439.9% | $1,192,270 |
102 | $1,514,4823.9% | $1,457,9159.9% | $1,325,9807.4% | $1,234,5039.9% | $1,123,092 |
103 | $661,2273.9% | $636,5309.9% | $578,9277.4% | $538,9889.9% | $490,346 |
104 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
105 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
106 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
107 | $699,6313.9% | $673,49910.0% | $612,5507.4% | $570,2919.9% | $518,824 |
108 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
109 | $776,4393.9% | $747,43810.0% | $679,7987.4% | $632,9009.9% | $575,782 |
Principal EP/SS SS | $3,500,881 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,286,7653.9% | $1,238,7039.9% | $1,126,6067.4% | $1,048,8849.9% | $954,225 |
2 | $984,9663.9% | $948,17710.0% | $862,3717.4% | $802,8789.9% | $730,420 |
3 | $266,1373.9% | $256,19710.0% | $233,0127.4% | $216,9379.9% | $197,359 |
4 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
5 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
6 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
7 | $699,6313.9% | $673,49910.0% | $612,5507.4% | $570,2919.9% | $518,824 |
8 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
9 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
10 | $795,6603.9% | $765,9419.9% | $696,6277.4% | $648,5689.9% | $590,036 |
101 | $1,607,7673.9% | $1,547,71610.0% | $1,407,6547.4% | $1,310,5439.9% | $1,192,270 |
102 | $1,514,4823.9% | $1,457,9159.9% | $1,325,9807.4% | $1,234,5039.9% | $1,123,092 |
103 | $661,2273.9% | $636,5309.9% | $578,9277.4% | $538,9889.9% | $490,346 |
104 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
105 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
106 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
107 | $699,6313.9% | $673,49910.0% | $612,5507.4% | $570,2919.9% | $518,824 |
108 | $680,4183.9% | $655,0049.9% | $595,7297.4% | $554,6319.9% | $504,577 |
109 | $776,4393.9% | $747,43810.0% | $679,7987.4% | $632,9009.9% | $575,782 |
Principal EP/SS SS | $3,500,881 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,286,765 | $5,111.56 | $1,703.85 |
2 | $984,966 | $2,848.06 | $949.35 |
3 | $266,137 | $665.34 | $221.78 |
4 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
5 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
6 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
7 | $699,631 | $1,749.08 | $583.03 |
8 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
9 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
10 | $795,660 | $1,989.15 | $663.05 |
101 | $1,607,767 | $7,519.07 | $2,506.36 |
102 | $1,514,482 | $6,819.43 | $2,273.14 |
103 | $661,227 | $1,653.07 | $551.02 |
104 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
105 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
106 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
107 | $699,631 | $1,749.08 | $583.03 |
108 | $680,418 | $1,701.05 | $567.02 |
109 | $776,439 | $1,941.1 | $647.03 |
Principal EP/SS SS | $3,500,881 | $24,795.65 | $8,265.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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