Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1593
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
558 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 14.648.309
Valor Impuestos
$ 14.648.309
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (16 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 2.405.198
Valor Impuestos
$ 2.405.198
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 2.414.758
Valor Impuestos
$ 2.414.758
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 2.786.994
Valor Impuestos
$ 2.786.994
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 2.214.343
Valor Impuestos
$ 2.214.343
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 2.767.931
Valor Impuestos
$ 2.767.931
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 2.195.276
Valor Impuestos
$ 2.195.276
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
212 m²
Valor Catastral
$ 3.254.661
Valor Impuestos
$ 3.254.661
Última DJCU
16 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,648,3093.9% | $14,101,1839.9% | $12,825,0877.4% | $11,940,3109.9% | $10,862,727 |
1 | $2,405,1983.9% | $2,315,3629.9% | $2,105,8327.4% | $1,960,5559.9% | $1,783,620 |
2 | $2,414,7583.9% | $2,324,5659.9% | $2,114,2027.4% | $1,968,3479.9% | $1,790,709 |
101 | $2,786,9943.9% | $2,682,89810.0% | $2,440,1077.4% | $2,271,7699.9% | $2,066,748 |
102 | $2,214,3433.9% | $2,131,63610.0% | $1,938,7327.4% | $1,804,9839.9% | $1,642,088 |
201 | $2,767,9313.9% | $2,664,54710.0% | $2,423,4177.4% | $2,256,2309.9% | $2,052,611 |
202 | $2,195,2763.9% | $2,113,28110.0% | $1,922,0387.4% | $1,789,4409.9% | $1,627,948 |
301 | $3,254,6613.9% | $3,133,09710.0% | $2,849,5657.4% | $2,652,9799.9% | $2,413,554 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,648,3093.9% | $14,101,1839.9% | $12,825,0877.4% | $11,940,3109.9% | $10,862,727 |
1 | $2,405,1983.9% | $2,315,3629.9% | $2,105,8327.4% | $1,960,5559.9% | $1,783,620 |
2 | $2,414,7583.9% | $2,324,5659.9% | $2,114,2027.4% | $1,968,3479.9% | $1,790,709 |
101 | $2,786,9943.9% | $2,682,89810.0% | $2,440,1077.4% | $2,271,7699.9% | $2,066,748 |
102 | $2,214,3433.9% | $2,131,63610.0% | $1,938,7327.4% | $1,804,9839.9% | $1,642,088 |
201 | $2,767,9313.9% | $2,664,54710.0% | $2,423,4177.4% | $2,256,2309.9% | $2,052,611 |
202 | $2,195,2763.9% | $2,113,28110.0% | $1,922,0387.4% | $1,789,4409.9% | $1,627,948 |
301 | $3,254,6613.9% | $3,133,09710.0% | $2,849,5657.4% | $2,652,9799.9% | $2,413,554 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,648,309 | $187,210.08 | $62,403.36 |
1 | $2,405,198 | $13,838.82 | $4,612.94 |
2 | $2,414,758 | $13,934.42 | $4,644.81 |
101 | $2,786,994 | $17,656.78 | $5,885.59 |
102 | $2,214,343 | $12,068.39 | $4,022.8 |
201 | $2,767,931 | $17,466.15 | $5,822.05 |
202 | $2,195,276 | $11,925.39 | $3,975.13 |
301 | $3,254,661 | $22,333.45 | $7,444.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
528 m²
Fecha de Inicio
23 de mayo de 2014
Fecha de Aprobación
23 de mayo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Perez Gomar 4230(Padrón 148953)
A 30 metros de distancia
Perez Gomar 4224(Padrón 68969)
A 43 metros de distancia
Juan M Espinosa 1582(Padrón 164662)
A 64 metros de distancia
Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1560(Padrón 66036)
A 76 metros de distancia
Dalmiro Costa 4234(Padrón 167214)
A 92 metros de distancia
Dalmiro Costa 4212(Padrón 173821)
A 93 metros de distancia
Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1625(Padrón 167211)
A 95 metros de distancia
Dalmiro Costa 4238(Padrón 167213)
A 99 metros de distancia
Dalmiro Costa 4266(Padrón 100792)
A 100 metros de distancia
Ramos 4267(Padrón 140894)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.