Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1639
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
200 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 5.100.677
Valor Impuestos
$ 4.501.749
Última DJCU
31 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.222.886
Valor Impuestos
$ 2.222.886
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.584.860
Valor Impuestos
$ 2.584.860
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.589.954
Valor Impuestos
$ 2.589.954
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.488.006
Valor Impuestos
$ 2.488.006
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.488.006
Valor Impuestos
$ 2.488.006
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.559.366
Valor Impuestos
$ 2.559.366
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 4.068.490
Valor Impuestos
$ 4.068.490
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 2.437.019
Valor Impuestos
$ 2.437.019
Última DJCU
9 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,100,6773.9% | $4,910,16336.7% | $3,591,8457.4% | $3,344,0519.9% | $3,042,259 |
Principal | $2,222,886 | - | - | - | - |
Principal | $2,584,860 | - | - | - | - |
Principal | $2,589,954 | - | - | - | - |
Principal | $2,488,006 | - | - | - | - |
Principal | $2,488,006 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $4,068,490 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,501,7498.7% | $4,141,41915.3% | $3,591,8457.4% | $3,344,0519.9% | $3,042,259 |
Principal | $2,222,886 | - | - | - | - |
Principal | $2,584,860 | - | - | - | - |
Principal | $2,589,954 | - | - | - | - |
Principal | $2,488,006 | - | - | - | - |
Principal | $2,488,006 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,559,366 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $4,068,490 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Principal | $2,437,019 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,501,749 | $34,804.33 | $11,601.44 |
Principal | $2,222,886 | $12,132.46 | $4,044.15 |
Principal | $2,584,860 | $15,635.44 | $5,211.81 |
Principal | $2,589,954 | $15,686.38 | $5,228.79 |
Principal | $2,488,006 | $14,666.9 | $4,888.97 |
Principal | $2,488,006 | $14,666.9 | $4,888.97 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,559,366 | $15,380.5 | $5,126.83 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $4,068,490 | $30,471.74 | $10,157.25 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
Principal | $2,437,019 | $14,157.03 | $4,719.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1588(Padrón 66030)
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Leopardi 1677(Padrón 189080)
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Fuentes de Datos
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